908万円〜1,556万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月17日
シバザキビル1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シバザキビル1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 北西 |
| 3階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | - |
| 4階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | - |
| 4階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.58m² | 南東 |
| 4階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- -
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4階
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- 914万円
- 新築時価格
- -
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- 26.56m²
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4階
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- 1,245万円
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- 南東
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シバザキビル1資産性スコア
2.81
シバザキビル1の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シバザキビル1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シバザキビル1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
シバザキビル13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シバザキビル1マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
坂戸
5坂戸駅のすぐ近くに公園があり、駅のトイレも綺麗で多機能トイレもあるので、小さな子ども連れでも安心して利用できます。
防災・安全性
若葉
5治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シバザキビル1マンション概要
シバザキビル1は東武東上線坂戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
シバザキビル1詳細情報
基本情報
| 建物名 | シバザキビル1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市日の出町14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シバザキビル1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 910万円 | 839万円 |
| 1LDK | 35.58m² | 1,245万円 | 1,850万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 1,556万円 | 2,328万円 |
シバザキビル1売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円65〜76万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション坂戸駅前現在築36年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円50〜59万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
坂戸駅前通りハイツ現在築42年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円48〜56万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション坂戸駅前現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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