磯子丸山台ハイツ6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子丸山台ハイツ6号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.46m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.72m²
- 南
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磯子丸山台ハイツ6号棟資産性スコア
2.80
磯子丸山台ハイツ6号棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子丸山台ハイツ6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子丸山台ハイツ6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
磯子丸山台ハイツ6号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子丸山台ハイツ6号棟マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
住みやすさ
4蒔田
駅が住宅街にあり家から駅が近いので助かります。商店街や100均、コンビニなどが揃っていて便利です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子丸山台ハイツ6号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
磯子丸山台ハイツ6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子丸山台ハイツ6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.72㎡〜89.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子丸山台ハイツ6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.72m² | 2,418万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 89.46m² | 2,909万円 | 5,720万円 |
磯子丸山台ハイツ6号棟売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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- 70.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.65m² | 2SLDK | コーラル磯子 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,730万円 | 32万円/m2 | 2階 | 84.52m² | 3LDK | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築38年 |
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| 2024/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 2LDK | ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 81.60m² | 3LDK | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 築32年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 6階 | 81.60m² | 2LDK | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,110万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 99.97m² | 4LDK | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 築32年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 7階 | 99.97m² | 4LDK | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 築32年 |
| 2022/06 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 2階 | 89.46m² | 4LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築36年 |
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