2,488万円〜2,923万円
坪単価117万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークアベニュー秋津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアベニュー秋津壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 東 |
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 4階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 5階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 6階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 東 |
| 6階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 6階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 西 |
| 7階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南西 |
| 9階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー秋津壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークアベニュー秋津壱番館資産性スコア
2.99
パークアベニュー秋津壱番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークアベニュー秋津壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー秋津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークアベニュー秋津壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー秋津壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新秋津
3新秋津駅周辺の地価公示価格は坪単価72.8万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1086位ですが、東京都内では安定した水準です。
交通の利便性
秋津
4池袋方面からの乗り換えはホームを跨ぐ必要がありますが、エスカレーターが設置されていて高齢者にも優しいです。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー秋津壱番館マンション概要
パークアベニュー秋津壱番館はＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でSRC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークアベニュー秋津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー秋津壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー秋津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.84m² | 2,690万円 | 3,442万円 |
パークアベニュー秋津壱番館売買履歴
- 2025/05
- 成約3,780万円40万円/m2
- 93.34m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2023/09
- 成約1,855万円27万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/02
- 成約2,500万円33万円/m2
- 73.89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/11
- 成約1,955万円28万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2022/01
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/06
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2019/01
- 成約1,780万円27万円/m2
- 64.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
- 2018/11
- 成約2,040万円29万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2018/05
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2017/02
- 成約1,780万円26万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 40万円/m2 | 7階 | 93.34m² | 4LDK | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,855万円 | 27万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 5階 | 73.89m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,955万円 | 28万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 73.89m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 11階 | 73.40m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.03m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,780万円29万円/m2
- 93.34m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築39年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2022/11
- 成約2,400万円32万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2022/04
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2021/06
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2020/08
- 成約1,910万円25万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2020/05
- 成約1,790万円26万円/m2
- 67.98m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築34年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2015/12
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2013/08
- 成約2,170万円28万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2013/02
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- パークアベニュー秋津壱番館
- 2010/08
- 成約1,740万円25万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- パークアベニュー秋津壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 29万円/m2 | 12階 | 93.34m² | 4LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 8階 | 74.35m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.34m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 1階 | 67.98m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約1,910万円 | 25万円/m2 | 2階 | 74.35m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 11階 | 67.98m² | 2LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築34年 |
| 2015/12 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.03m² | 2LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築29年 |
| 2013/08 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 5階 | 75.75m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築27年 |
| 2013/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 8階 | 71.85m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築27年 |
| 2010/08 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.98m² | 3LDK | パークアベニュー秋津壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
秋津町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション清瀬中央公園
2,698万円- 2LDK
- 58.95m²
- 4階/5階建