パイナリィハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パイナリィハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.30m² | 南 |
| 403 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 502 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.90m² | 南 |
| 601 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パイナリィハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイナリィハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,895万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイナリィハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
住吉
2住吉駅周辺の医療施設は充実しているものの、人気のクリニックは待ち時間が長くなることが多いです。
買い物・生活利便性
西大島
5子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パイナリィハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
パイナリィハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイナリィハイツ（ぱいなりぃはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パイナリィハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.9m² | 2,520万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 62.3m² | 3,895万円 | 3,632万円 |
| 2DK | 50.9m² | 3,236万円 | 2,466万円 |
| 2LDK | 62.3m² | 3,930万円 | 5,399万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2021/11
- 2019/12
- オススメパイナリィハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/03
- 2015/04
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 2LDK | コスモ住吉扇橋 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築21年 |
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| 2019/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.87m² | 2SLDK | コスモ住吉扇橋 | 築20年 |
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 48万円/m2 | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 6階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋 | 築15年 |
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋菊川南 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。