エクセル大蔵
世田谷区・二子玉川駅 バス11分後 徒歩1分・築40年
2026年05月25日
エクセル大蔵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル大蔵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 57.30m² - |
| 2階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 57.30m² 南西 |
| 2階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 57.30m² - |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 57.30m² 南 |
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3DK | 57.30m² - |
| 3階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3DK | 57.30m² 南 |
| 3階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1SLDK | 57.30m² 南西 |
| 4階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 57.30m² - |
| 4階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 5階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 57.30m² - |
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1SLDK
- 57.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 57.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセル大蔵賃貸履歴
- 2024/07
- 12.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/04
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/03
- 15.5万円/月
- -
- 4DK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/11
- 12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/07
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/02
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/12
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/09
- 13.9万円/月
- 55.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2021/09
- 11.4万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/04 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 4DK | 築38年 |
| 2023/11 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2023/07 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2023/02 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2022/12 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/06 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 13.9万円/月 | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 11.4万円/月 | 4階 | 57.3m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル大蔵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル大蔵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,381万円277万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル大蔵マンションの口コミ・評判(492件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル大蔵マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクセル大蔵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル大蔵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル大蔵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.3m² | 3,891万円 | 5,127万円 |
| 2LDK | 57.3m² | 3,877万円 | 9,244万円 |
| 3DK | 57.3m² | 3,408万円 | 3,544万円 |
周辺にあるマンション
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大蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
エクセル大蔵の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。