ライオンズステーションプラザ新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩5分・築30年

3.70
液状化注意
3,480万円〜3,689万円
坪単価202万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズステーションプラザ新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩5分・築30年

3,480万円〜3,689万円
202万円/坪〜205万円/坪
3.70
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズステーションプラザ新小岩部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5033,480万円価格を確認する-3LDK56.14
10033,689万円価格を確認する-3DK60.20南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステーションプラザ新小岩利回り・空室率を診断します。

ライオンズステーションプラザ新小岩販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ライオンズステーションプラザ新小岩資産性スコア

3.70
ライオンズステーションプラザ新小岩の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズステーションプラザ新小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ新小岩居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ新小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ新小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

3,480万円34万円前年比

503の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ新小岩503の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ新小岩マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新小岩駅は総武線快速が停車し都心へのアクセスが良い

  • お部屋

    3

    全室南向きで日当たりが良く快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新小岩

    4

    駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

  • 交通の利便性

    平井

    2

    バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズステーションプラザ新小岩マンション概要

JR総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズステーションプラザ新小岩詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステーションプラザ新小岩(ライオンズステーションプラザしんこいわ)
住所東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.14㎡〜60.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3689万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3480万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園めぐみナーサリー (認証保育所)他
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学区松上小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ新小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
3DK60.2m²3,689万円2,888万円
3LDK56.14m²3,480万円4,763万円

ライオンズステーションプラザ新小岩売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/11
    成約3,611万59万円/m2
    • 60.20m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築27
  • 2022/03
    成約3,780万62万円/m2
    • 60.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2020/10
    成約3,798万66万円/m2
    • 57.38m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2020/05
    成約2,970万49万円/m2
    • 60.20m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2017/09
    成約3,490万61万円/m2
    • 57.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2016/08
    成約2,900万50万円/m2
    • 57.38m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2016/03
    成約2,770万48万円/m2
    • 57.38m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2015/04
    成約2,600万45万円/m2
    • 57.38m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2013/01
    成約2,000万34万円/m2
    • 57.38m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2008/01
    成約2,970万51万円/m2
    • 57.38m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約3,611万59万円/m29階60.20m²1LDK築27年
2022/03成約3,780万62万円/m26階60.20m²3LDK築27年
2020/10成約3,798万66万円/m24階57.38m²1SLDK築25年
2020/05成約2,970万49万円/m25階60.20m²3DK築25年
2017/09成約3,490万61万円/m23階57.17m²2LDK築22年
2016/08成約2,900万50万円/m23階57.38m²2SDK築21年
2016/03成約2,770万48万円/m26階57.38m²2LDK築21年
2015/04成約2,600万45万円/m210階57.38m²3LDK築20年
2013/01成約2,000万34万円/m26階57.38m²3DK築17年
2008/01成約2,970万51万円/m23階57.38m²2SLDK築12年
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ライオンズステーションプラザ新小岩
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,000万52万円/m26階18.90m²1Kライオンズマンション東新小岩築34年
2025/09成約4,390万88万円/m22階49.83m²1SLDKトラスト新小岩築35年
2025/08成約4,400万83万円/m25階52.91m²1LDKトラスト新小岩築35年
2025/06成約2,600万47万円/m23階55.00m²1SLDKベルシャトウ新小岩築29年
2025/06成約4,360万64万円/m24階67.35m²3LDKヴィルヌーブ新小岩築30年
2025/05成約2,780万53万円/m23階52.38m²2LDK新小岩東ガーデンハウス築32年
2025/04成約1,050万53万円/m22階19.78m²1Kラパルフェドジュワンドル築33年
2024/11成約760万40万円/m24階18.90m²1Kライオンズマンション東新小岩築33年
2024/08成約3,600万68万円/m2--52.91m²1LDKトラスト新小岩築34年
2024/06成約4,150万58万円/m22階71.03m²2SLDKカルム新小岩築26年
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東新小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズステーションプラザ新小岩

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: