※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
3,480万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新小岩駅は総武線快速が停車し都心へのアクセスが良い
お部屋
全室南向きで日当たりが良く快適に過ごせる
防災・安全性
新小岩
駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
教育環境
新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
建物名 | ライオンズステーションプラザ新小岩(ライオンズステーションプラザしんこいわ) |
---|---|
住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4 |
アクセス | |
築年数 | 築30年 |
階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 56.14㎡〜60.2㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新小岩駅 平均 |
---|---|---|---|
3DK | 60.2m² | 3,689万円 | 2,888万円 |
3LDK | 56.14m² | 3,480万円 | 4,763万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/11 | 成約3,611万円 | 59万円/m2 | 9階 | 60.20m² | 1LDK | 築27年 |
2022/03 | 成約3,780万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.20m² | 3LDK | 築27年 |
2020/10 | 成約3,798万円 | 66万円/m2 | 4階 | 57.38m² | 1SLDK | 築25年 |
2020/05 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 3DK | 築25年 |
2017/09 | 成約3,490万円 | 61万円/m2 | 3階 | 57.17m² | 2LDK | 築22年 |
2016/08 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2SDK | 築21年 |
2016/03 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築21年 |
2015/04 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 10階 | 57.38m² | 3LDK | 築20年 |
2013/01 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.38m² | 3DK | 築17年 |
2008/01 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1,000万円 | 52万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション東新小岩 | 築34年 |
2025/09 | 成約4,390万円 | 88万円/m2 | 2階 | 49.83m² | 1SLDK | トラスト新小岩 | 築35年 |
2025/08 | 成約4,400万円 | 83万円/m2 | 5階 | 52.91m² | 1LDK | トラスト新小岩 | 築35年 |
2025/06 | 成約2,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | ベルシャトウ新小岩 | 築29年 |
2025/06 | 成約4,360万円 | 64万円/m2 | 4階 | 67.35m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新小岩 | 築30年 |
2025/05 | 成約2,780万円 | 53万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 2LDK | 新小岩東ガーデンハウス | 築32年 |
2025/04 | 成約1,050万円 | 53万円/m2 | 2階 | 19.78m² | 1K | ラパルフェドジュワンドル | 築33年 |
2024/11 | 成約760万円 | 40万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション東新小岩 | 築33年 |
2024/08 | 成約3,600万円 | 68万円/m2 | -- | 52.91m² | 1LDK | トラスト新小岩 | 築34年 |
2024/06 | 成約4,150万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 2SLDK | カルム新小岩 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。