江藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
江藤マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 2DK | 44.55m² 西 |
| 504 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 2LDK | 44.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 44.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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江藤マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 44.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 44.55m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 48.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2026/01
- 16万円/月
- 74.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 42.03m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 48.75m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2026/01
- 9万円/月
- 43.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/12
- 7.9万円/月
- 42.03m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 43.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 43.27m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 築30年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 44.55m² | 2DK | 築30年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 48.75m² | 2LDK | 築30年 |
| 2026/01 | 16万円/月 | 4階 | 74.42m² | 3LDK | 築30年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 42.03m² | 2DK | 築30年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 5階 | 48.75m² | 2DK | 築30年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 43.27m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/12 | 7.9万円/月 | 5階 | 42.03m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 4階 | 43.27m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 5階 | 43.27m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...江藤マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円88万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江藤マンションマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4綾瀬
駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらの商店街や飲食店が多くて親しみやすいです。新鮮な食材が手に入るお店も多いので自炊派には嬉しいです。
教育環境
5亀有
亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
江藤マンションマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
江藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江藤マンション（えとうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六木1丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
江藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 1,598万円 | 2,053万円 |
| 2LDK | 44.55m² | 1,699万円 | 4,127万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 52.78m²
- 2階/5階建
江藤マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。