ルミネ永山3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミネ永山3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミネ永山3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ永山3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ永山3マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は商業施設が多く買い物や外食に困らず、近くに学校や幼稚園も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の人も親切で、幅広い年齢層が暮らしているので安心感があります。
医療・福祉
5京王永山
永山駅から徒歩5分ほどの場所にあるにしだこどもクリニックは、一般外来と健診・予防接種の入口が完全に分かれていて、感染症の心配が少なく安心して通えます。先生も親切で、子どもが待ち時間も静かに過...
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ永山3マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でSRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ルミネ永山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ永山3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜63.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ永山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.56m² | 2,130万円 | 4,368万円 |
ルミネ永山3売買履歴
- 2014/03
- 2011/11
- 2009/12
- 2007/05
- 2006/02
- 2005/06
- 2003/08
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 2階 | 60.73m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/05 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2006/02 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/08 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 69.70m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/02 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.56m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,880万円22万円/m²
- 82.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/09
- 成約1,800万円21万円/m²
- 82.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/06
- 成約900万円10万円/m²
- 85.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- オススメルミネ永山3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,400万円25万円/m²
- 94.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-33-51-11号棟
- 2025/06
- 成約1,000万円11万円/m²
- 85.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/03
- 成約2,500万円25万円/m²
- 96.50m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/01
- 成約2,200万円25万円/m²
- 85.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2024/11
- 成約1,300万円15万円/m²
- 81.59m²
- 3LDK
- 4階
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- エステート聖ケ丘-33-51-13号棟
- 2024/09
- 成約1,770万円21万円/m²
- 81.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2024/06
- 成約2,190万円22万円/m²
- 96.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-西2-23-1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | 5階 | 82.46m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 82.46m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 10万円/m² | 5階 | 85.63m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
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| 2025/06 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 94.14m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-33-51-11号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 5階 | 85.63m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 96.50m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 4階 | 81.59m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-33-51-13号棟 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 1階 | 81.26m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 22万円/m² | 3階 | 96.50m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-2-西2-23-1号棟 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.85m²
- 4階/5階建