エルシティ新浦安五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルシティ新浦安五番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,070万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.39m² | 南西 |
| 1階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | - |
| 1階 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.60m² | 東 |
| 1階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | 南西 |
| 2階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.47m² | 南西 |
| 2階 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | - |
| 2階 | 5,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.15m² | 南西 |
| 3階 | 7,257万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.39m² | 北東 |
| 3階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | - |
| 4階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.39m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.60m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.47m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.39m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルシティ新浦安五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エルシティ新浦安五番館資産性スコア
3.93
エルシティ新浦安五番館の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,070万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
エルシティ新浦安五番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安五番館マンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が手厚く共用部も広く清潔
周辺環境
4学校や大きな病院が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
治安
5市川塩浜
駅前には大きな警察署があるので、治安は良いと感じています。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルシティ新浦安五番館マンション概要
ＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、14階建て総戸数1260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシティ新浦安五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1260部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜99.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシティ新浦安五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.14m² | 4,471万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 81.15m² | 5,845万円 | 5,917万円 |
| 4LDK | 95.5m² | 6,793万円 | 7,139万円 |
エルシティ新浦安五番館売買履歴
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,370万円 | 76万円/m² | 8階 | 96.84m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/02 | 成約5,660万円 | 73万円/m² | 9階 | 76.99m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/09 | 成約6,750万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.53m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/06 | 成約6,700万円 | 74万円/m² | -- | 90.09m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/11 | 成約6,121万円 | 67万円/m² | 3階 | 90.48m² | 4LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 成約4,380万円 | 74万円/m² | 2階 | 58.95m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億400万円72万円/m²
- 144.22m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築37年
- エルシティ新浦安6番館
- 2025/11
- 2025/10
- オススメエルシティ新浦安五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約7,450万円78万円/m²
- 95.45m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築37年
- エルシティ新浦安6番館
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約4,730万円69万円/m²
- 67.83m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- エルシティ新浦安6番館
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 成約6,400万円71万円/m²
- 90.09m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
- エルシティ新浦安6番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 72万円/m² | 14階 | 144.22m² | 4LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 69万円/m² | 10階 | 74.59m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 93.98m² | 4LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築38年 |
| オススメ | エルシティ新浦安五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,450万円 | 78万円/m² | 7階 | 95.45m² | 4LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 6階 | 74.13m² | 3LDK | エルシティ新浦安三番館 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 84.55m² | 3LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,730万円 | 69万円/m² | 8階 | 67.83m² | 2LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 10階 | 78.19m² | 2LDK | エルシティ新浦安三番館 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約5,030万円 | 72万円/m² | 9階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安三番館 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 71万円/m² | 14階 | 90.09m² | 3LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エル・シティ新浦安四番館
6,100万円- 4LDK
- 83.19m²
- 3階/14階建