エルシティ新浦安五番館

浦安市・新浦安駅 徒歩2分・築39年

3.91
液状化注意
4,343万円〜7,060万円
坪単価231万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エルシティ新浦安五番館

浦安市・新浦安駅 徒歩2分・築39年

4,343万円〜7,060万円
231万円/坪〜237万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エルシティ新浦安五番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,012万円価格を確認する-4LDK99.39南西
1階4,343万円価格を確認する-2LDK62.14-
1階6,427万円価格を確認する-4LDK91.60
1階4,355万円価格を確認する-2LDK62.14南西
2階6,322万円価格を確認する-4LDK88.47南西
2階4,397万円価格を確認する-2LDK62.14-
2階5,797万円価格を確認する-3LDK81.15南西
3階7,060万円価格を確認する-4LDK99.39北東
3階4,411万円価格を確認する-2LDK62.14-
4階4,450万円価格を確認する-2LDK62.14-
1階
参考相場価格
7,012万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 99.39
  • 南西
1階
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.14
  • -
1階
参考相場価格
6,427万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 91.60
1階
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.14
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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2階
参考相場価格
6,322万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.47
  • 南西
2階
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.14
  • -
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2階
参考相場価格
5,797万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.15
  • 南西
3階
参考相場価格
7,060万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 99.39
  • 北東
3階
参考相場価格
4,411万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.14
  • -
4階
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルシティ新浦安五番館販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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エルシティ新浦安五番館資産性スコア

3.91
エルシティ新浦安五番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エルシティ新浦安五番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルシティ新浦安五番館居住エリアの評価

エルシティ新浦安五番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルシティ新浦安五番館価格推移と将来予測

参考相場価格

7,012万円73万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エルシティ新浦安五番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルシティ新浦安五番館マンションの口コミ・評判(384件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    敷地内に公園があり手入れも行き届いている

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が手厚く共用部も広く清潔

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新浦安

    4

    新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。

  • 教育環境

    市川塩浜

    4

    駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子どもの教育環境が整っています。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エルシティ新浦安五番館マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数1260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エルシティ新浦安五番館詳細情報

基本情報

建物名エルシティ新浦安五番館
住所千葉県浦安市美浜1丁目5
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)14階建(1260部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.14㎡〜99.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4343万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5797万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:6322万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新浦安こどもの木保育園 (認可)他
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学区美浜南小学校
美浜中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルシティ新浦安五番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK62.14m²4,397万円4,045万円
3LDK81.15m²5,797万円5,945万円
4LDK95.5m²6,719万円7,157万円

エルシティ新浦安五番館売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/07
    成約5,590万75万円/m2
    • 74.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2024/11
    成約5,030万72万円/m2
    • 69.05m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築38
  • 2024/03
    成約7,370万76万円/m2
    • 96.84m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築38
  • 2023/09
    成約6,760万73万円/m2
    • 91.53m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2022/06
    成約6,800万75万円/m2
    • 90.09m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築36
  • 2021/11
    成約6,101万67万円/m2
    • 90.48m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2021/10
    成約5,160万69万円/m2
    • 74.07m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築35
  • 2021/10
    成約4,380万74万円/m2
    • 58.95m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2020/11
    成約4,870万62万円/m2
    • 78.19m²
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築34
  • 2020/10
    成約4,190万61万円/m2
    • 67.63m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約5,590万75万円/m26階74.13m²3LDK築39年
2024/11成約5,030万72万円/m29階69.05m²3LDK築38年
2024/03成約7,370万76万円/m28階96.84m²3LDK築38年
2023/09成約6,760万73万円/m26階91.53m²3LDK築37年
2022/06成約6,800万75万円/m2--90.09m²3LDK築36年
2021/11成約6,101万67万円/m23階90.48m²4LDK築35年
2021/10成約5,160万69万円/m210階74.07m²3LDK築35年
2021/10成約4,380万74万円/m22階58.95m²2LDK築35年
2020/11成約4,870万62万円/m211階78.19m²3SLDK築34年
2020/10成約4,190万61万円/m27階67.63m²2SLDK築34年
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エルシティ新浦安五番館
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約7,440万77万円/m2
    • 95.45m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築37
    エルシティ新浦安6番館
  • 2025/05
    成約6,400万75万円/m2
    • 84.55m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
    エルシティ新浦安六番館
  • 2025/02
    成約4,720万69万円/m2
    • 67.83m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築36
    エルシティ新浦安6番館
  • 2024/12
    成約5,300万67万円/m2
    • 78.19m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築39
    エルシティ新浦安三番館
  • 2024/11
    成約6,600万73万円/m2
    • 90.09m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築36
    エルシティ新浦安6番館
  • 2024/10
    成約4,980万73万円/m2
    • 67.83m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築36
    エルシティ新浦安6番館
  • 2024/10
    成約5,900万70万円/m2
    • 83.19m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築37
    エルシティ新浦安四番館
  • 2024/09
    成約9,370万72万円/m2
    • 129.55m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築36
    エルシティ新浦安6番館
  • 2024/09
    成約4,800万76万円/m2
    • 62.49m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築36
    エルシティ新浦安6番館
  • 2024/09
    成約6,470万93万円/m2
    • 69.05m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築39
    エルシティ新浦安一番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,440万77万円/m27階95.45m²4LDKエルシティ新浦安6番館築37年
2025/05成約6,400万75万円/m21階84.55m²3LDKエルシティ新浦安六番館築38年
2025/02成約4,720万69万円/m28階67.83m²2LDKエルシティ新浦安6番館築36年
2024/12成約5,300万67万円/m210階78.19m²2LDKエルシティ新浦安三番館築39年
2024/11成約6,600万73万円/m214階90.09m²3LDKエルシティ新浦安6番館築36年
2024/10成約4,980万73万円/m210階67.83m²2LDKエルシティ新浦安6番館築36年
2024/10成約5,900万70万円/m22階83.19m²4LDKエルシティ新浦安四番館築37年
2024/09成約9,370万72万円/m21階129.55m²5LDKエルシティ新浦安6番館築36年
2024/09成約4,800万76万円/m29階62.49m²2LDKエルシティ新浦安6番館築36年
2024/09成約6,470万93万円/m28階69.05m²3LDKエルシティ新浦安一番館築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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