エルシティ新浦安三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルシティ新浦安三番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 7階 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 64.59m² 南 |
| 7階 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 8階 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 9階 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 10階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 11階 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² 南 |
| 12階 | 6,518万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 4LDK | 88.83m² 南 |
| 13階 | 6,328万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2SLDK | 86.67m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 64.59m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 78.54m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 88.83m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2SLDK
- 86.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルシティ新浦安三番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エルシティ新浦安三番館売買履歴
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/07
- 2017/10
- 2016/06
- 2015/11
- 2014/05
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 95.16m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/10 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 95.16m² | 4LDK | 築32年 |
| 2016/06 | 成約3,590万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.59m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/11 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 11階 | 78.54m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 4階 | 90.74m² | 4LDK | 築28年 |
| 2005/10 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 11階 | 64.59m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエルシティ新浦安三番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 9階 | 74.59m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 90.09m² | 4LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 12階 | 78.19m² | 3LDK | エルシティ新浦安二番館 | 築41年 |
| オススメ | エルシティ新浦安三番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安一番館 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 64万円/m² | 5階 | 93.10m² | 4LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 74万円/m² | 3階 | 96.84m² | 3LDK | エルシティ新浦安五番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約5,040万円 | 80万円/m² | 10階 | 62.49m² | 2LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 10階 | 72.93m² | 3LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 72万円/m² | 14階 | 144.22m² | 4LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 1階 | 62.14m² | 2LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルシティ新浦安三番館賃貸履歴
- 2025/07
- 15.8万円/月
- 64.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/10
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15.8万円/月 | 5階 | 64.59m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/10 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルシティ新浦安三番館資産性スコア
3.85
エルシティ新浦安三番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,857万円124万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
エルシティ新浦安三番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安三番館マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、本屋、カフェなどほとんどのものが揃っており、ここに住んでしまうと他に住めなくなるのではと思うほど充実しています。
周辺環境
5駅併設のアトレ、モナ、向かいにイオンがあり、コンビニも近くにあって買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新浦安
新浦安は便利だけど、駅から少し離れると交通の便が悪くて資産価値に差があるように感じました。
防災・安全性
2市川塩浜
地震や津波のリスクが高い地域なので、災害時の情報や避難経路を事前に確認しておく必要があると感じます。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルシティ新浦安三番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシティ新浦安三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜88.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシティ新浦安三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 4,843万円 | 4,164万円 |
| 2SLDK | 86.67m² | 6,328万円 | 4,396万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 5,533万円 | 6,320万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 6,518万円 | 7,631万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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