935万円〜1,003万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティーハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティーハイツ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 西 |
| 2階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 西 |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 西 |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 西 |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.98m²
- 西
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- 1,003万円
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- -
- 1DK
- 27.08m²
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- -
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シティーハイツ2資産性スコア
2.89
シティーハイツ2の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティーハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティーハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
シティーハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティーハイツ2マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
相模大野
2駅は分岐駅なので、乗り換えの際に行き先を間違えやすいことがあり、注意が必要です。
資産性
小田急相模原
4相模原駅の土地価格は直近3年間で平均82.4万円/坪と、JR横浜線全体の平均よりも高い水準を維持しています。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティーハイツ2マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
シティーハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティーハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台2丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.98㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティーハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 949万円 | 1,156万円 |
| 1DK | 25.98m² | 961万円 | 1,432万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/04
- 成約870万円20万円/m2
- 42.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- ホビーバーンズ
- 2021/06
- オススメシティーハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/04
- 2011/04
- 2011/03
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.72m² | 2LDK | セザール相模大野 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 1階 | 42.23m² | 2DK | ホビーバーンズ | 築33年 |
| 2021/06 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 3階 | 51.71m² | 1SLDK | セザール相模大野 | 築30年 |
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| 2018/08 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 3DK | ヴィラ麻溝台 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約640万円 | 14万円/m2 | 5階 | 45.06m² | 3DK | ヴィラ麻溝台 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約550万円 | 12万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 3DK | ヴィラ麻溝台 | 築25年 |
| 2015/04 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 1階 | 53.80m² | 3DK | セザール相模大野 | 築24年 |
| 2011/04 | 成約620万円 | 13万円/m2 | 3階 | 45.06m² | 3DK | ヴィラ麻溝台 | 築20年 |
| 2011/03 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.71m² | 3DK | セザール相模大野 | 築20年 |
| 2010/12 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3DK | エクセル麻溝台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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