クレセントU
相模原市南区・小田急相模原駅 バス12分後 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
クレセントU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセントU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.7% | 2DK | 37.80m² 東 |
| 104 | 675万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.8% | 2DK | 37.80m² 南 |
| 105 | 426万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.6% | 1K | 24.50m² 東 |
| 106 | 426万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.6% | 1K | 24.50m² 東 |
| 108 | 675万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.8% | 2DK | 37.80m² 南 |
| 201 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.1% | 2DK | 37.80m² 西 |
| 202 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.1% | 2DK | 37.80m² 西 |
| 204 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.1% | 2DK | 37.80m² 西 |
| 206 | 432万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 13.9% | 1K | 24.50m² 東 |
| 207 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.1% | 2DK | 37.80m² 東 |
| 208 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.1% | 2DK | 37.80m² 東 |
| 209 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 7.8% | 6LDK | 179.09m² 南 |
| 303 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.5% | 2DK | 37.80m² - |
| 305 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.6% | 1DK | 24.50m² 南 |
| 307 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.5% | 2DK | 37.80m² 東 |
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2DK
- 37.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 37.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 24.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 24.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 37.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 37.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 37.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 37.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 24.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 37.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントU価格推移と将来予測
参考相場価格
680万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントUマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小田急相模原
駅周辺には商店街やスーパー、薬局などが揃っていて、日常の買い物には困らないです。医療機関も多く、急な体調不良の時も安心できます。飲食店もラーメン屋やファミレス、チェーン店が豊富で、外食の選択...
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントUマンション概要
このマンションはＪＲ相模線原当麻駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある相模原市立麻溝公園には、管理の行き届いた芝生広場や、大型の遊具にアスレチック、ポニーやモルモット、羊にヤギ等と触れ合えるふれあい動物広場があります。カフェのメニューも豊富で、パスタやラーメン、ホットドッグなどがあります。
クレセントU詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントU |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目24-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜179.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 426万円 | 658万円 |
| 1DK | 24.5m² | 427万円 | 825万円 |
| 2DK | 37.8m² | 680万円 | 1,038万円 |
| 6LDK | 179.09m² | 3,300万円 | 3,300万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。