1,484万円〜2,363万円
坪単価116万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ中山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 1階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 東 |
| 2階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 4階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 5階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 東 |
| 6階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.73m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.73m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ中山販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ中山資産性スコア
2.94
エスペランサ中山の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスペランサ中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ中山マンションの口コミ・評判(206件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンション自体は大きい道から少し入ったところにあり、2棟あるなかの奥側であれば騒音は気にならないです。
周辺環境
4コンビニも歩いて3分かからない距離に数件あるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中山
5北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。
治安
鴨居
5夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ中山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
エスペランサ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ中山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区寺山町753-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜62.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 1,484万円 | 2,029万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 1,944万円 | 2,961万円 |
| 2SLDK | 62.73m² | 2,363万円 | 2,919万円 |
| 3DK | 51.84m² | 1,905万円 | 2,548万円 |
エスペランサ中山売買履歴
- 2024/03
- 成約1,650万円30万円/m2
- 53.64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/02
- 成約1,480万円30万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/12
- 成約2,000万円31万円/m2
- 62.73m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- 2020/03
- 成約680万円16万円/m2
- 42.12m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2019/04
- 成約1,340万円25万円/m2
- 52.38m²
- 2LDK
- --
- 当時築33年
- 2005/04
- 成約990万円19万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- 2003/01
- 成約980万円20万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 2002/04
- 成約840万円19万円/m2
- 42.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2001/12
- 成約1,130万円22万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
- 1998/04
- 成約1,250万円25万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,650万円 | 30万円/m2 | 1階 | 53.64m² | 3DK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 62.73m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2020/03 | 成約680万円 | 16万円/m2 | 1階 | 42.12m² | 2K | 築34年 |
| 2019/04 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | -- | 52.38m² | 2LDK | 築33年 |
| 2005/04 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 3DK | 築19年 |
| 2003/01 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築17年 |
| 2002/04 | 成約840万円 | 19万円/m2 | 1階 | 42.12m² | 2DK | 築16年 |
| 2001/12 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/04 | 成約1,250万円 | 25万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.46m² | 2SDK | ダイアパレス中山第2 | 築40年 |
| 2021/10 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 5階 | 56.14m² | 2LDK | 中山キャッスル美研 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SDK | ライオンズマンション中山第3A棟 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.67m² | 3LDK | ライオンズマンション中山第3A棟 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.19m² | 3DK | 中山キャッスル美研 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 46.11m² | 2SDK | ダイアパレス中山第2 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,560万円 | 28万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション中山第3A棟 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約1,530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 2LDK | ダイアパレス中山第2 | 築33年 |
| 2018/05 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 2LDK | ライオンズマンション中山第3A棟 | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 2LDK | ライオンズマンション中山第3A棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,299万円- 3LDK
- 58.86m²
- 2階/5階建