エスペランサ中山

横浜市緑区・中山駅 徒歩16分・築39年

2.94
1,484万円〜2,363万円
坪単価116万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エスペランサ中山

横浜市緑区・中山駅 徒歩16分・築39年

1,484万円〜2,363万円
116万円/坪〜125万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月21日

エスペランサ中山部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,921万円価格を確認する-2LDK51.84-
1階1,484万円価格を確認する-2DK42.12
2階1,944万円価格を確認する-2LDK51.84-
4階1,959万円価格を確認する-2LDK51.84-
5階1,905万円価格を確認する-3DK51.84
6階2,363万円価格を確認する-2SLDK62.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスペランサ中山資産性スコア

2.94
エスペランサ中山の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エスペランサ中山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスペランサ中山居住エリアの評価

エスペランサ中山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスペランサ中山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,921万円52万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスペランサ中山1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスペランサ中山マンションの口コミ・評判(206件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    マンション自体は大きい道から少し入ったところにあり、2棟あるなかの奥側であれば騒音は気にならないです。

  • 周辺環境

    4

    コンビニも歩いて3分かからない距離に数件あるので便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    中山

    5

    北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。

  • 治安

    鴨居

    5

    夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。

横浜市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    3

    緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスペランサ中山マンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。

エスペランサ中山詳細情報

基本情報

建物名エスペランサ中山
住所神奈川県横浜市緑区寺山町753-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)6階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積42.12㎡〜62.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1484万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:1921万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:2363万円〜(62m²〜)
  • 3DK:1905万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園寺山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上山小学校
中山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスペランサ中山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
2DK42.12m²1,484万円2,029万円
2LDK51.84m²1,944万円2,961万円
2SLDK62.73m²2,363万円2,919万円
3DK51.84m²1,905万円2,548万円

エスペランサ中山売買履歴

  • 2024/03
    成約1,650万30万円/m2
    • 53.64m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2023/02
    成約1,480万30万円/m2
    • 48.60m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2020/12
    成約2,000万31万円/m2
    • 62.73m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2020/03
    成約680万16万円/m2
    • 42.12m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築34
  • 2019/04
    成約1,340万25万円/m2
    • 52.38m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築33
  • 2005/04
    成約990万19万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2003/01
    成約980万20万円/m2
    • 46.98m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2002/04
    成約840万19万円/m2
    • 42.12m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2001/12
    成約1,130万22万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築15
  • 1998/04
    成約1,250万25万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約1,650万30万円/m21階53.64m²3DK築38年
2023/02成約1,480万30万円/m24階48.60m²2LDK築37年
2020/12成約2,000万31万円/m26階62.73m²2SLDK築35年
2020/03成約680万16万円/m21階42.12m²2K築34年
2019/04成約1,340万25万円/m2--52.38m²2LDK築33年
2005/04成約990万19万円/m25階49.68m²3DK築19年
2003/01成約980万20万円/m23階46.98m²3DK築17年
2002/04成約840万19万円/m21階42.12m²2DK築16年
2001/12成約1,130万22万円/m22階49.68m²3DK築15年
1998/04成約1,250万25万円/m22階49.68m²3DK築12年
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エスペランサ中山
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,300万22万円/m22階58.46m²2SDKダイアパレス中山第2築40年
2021/10成約950万16万円/m25階56.14m²2LDK中山キャッスル美研築40年
2021/06成約1,470万23万円/m23階61.60m²2SDKライオンズマンション中山第3A棟築39年
2021/06成約1,640万27万円/m21階60.67m²3LDKライオンズマンション中山第3A棟築39年
2020/10成約1,220万22万円/m23階53.19m²3DK中山キャッスル美研築39年
2020/09成約1,100万23万円/m21階46.11m²2SDKダイアパレス中山第2築35年
2020/05成約1,560万28万円/m21階55.00m²3DKライオンズマンション中山第3A棟築38年
2018/05成約1,530万26万円/m22階57.96m²2LDKダイアパレス中山第2築33年
2018/05成約1,550万23万円/m26階64.90m²2LDKライオンズマンション中山第3A棟築36年
2018/01成約1,040万16万円/m26階64.90m²2LDKライオンズマンション中山第3A棟築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエスペランサ中山

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2,299万
  • 3LDK
  • 58.86
  • 2階/5階建

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