ダイアパレス中山第2
横浜市緑区・中山駅 徒歩18分・築41年
2026年06月22日
ダイアパレス中山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス中山第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 9.1% | 2SDK | 54.57m² - |
| 1階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.8% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.1% | 2LDK | 57.96m² 西 |
| 2階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 9.4% | 2SDK | 54.57m² - |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.0% | 2LDK | 58.46m² 南 |
| 4階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 9.6% | 2SDK | 54.57m² - |
| 5階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 9.4% | 2SDK | 54.57m² - |
| 5階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.6% | 3LDK | 61.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 9.1%
- 2SDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 8.8%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 9.1%
- 2LDK
- 57.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 9.4%
- 2SDK
- 54.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 9.0%
- 2LDK
- 58.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 9.6%
- 2SDK
- 54.57m²
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- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 9.4%
- 2SDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 8.6%
- 3LDK
- 61.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス中山第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス中山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス中山第2マンションの口コミ・評判(191件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中山
中山駅周辺には病院がたくさんあり、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも困ることがありません。
住みやすさ
5鴨居
駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス中山第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ダイアパレス中山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス中山第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス中山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.57m² | 1,266万円 | 1,486万円 |
| 2LDK | 58.21m² | 1,396万円 | 2,458万円 |
| 3DK | 53.67m² | 1,237万円 | 1,737万円 |
| 3LDK | 61.05m² | 1,469万円 | 3,837万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.39m²
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