こでまりハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
こでまりハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南東 |
| 305 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南東 |
| 307 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,900万円90万円/m²
- 76.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2025/04
- 成約4,240万円71万円/m²
- 59.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2024/12
- 成約6,408万円88万円/m²
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
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- 2022/10
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- セザールリバーサイド上野毛
- 2021/02
- 2018/03
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- 61.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.35m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,408万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.79m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| オススメ | こでまりハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 50.90m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.29m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2SLDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約4,340万円 | 62万円/m² | 1階 | 69.55m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.52m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...こでまりハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こでまりハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円59万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こでまりハウスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上野毛
地価が高いエリアで繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がなく、安心して暮らせると感じています。
自然環境
5二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
こでまりハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
こでまりハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | こでまりハウス（こでまりハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜18.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こでまりハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.15m² | 1,353万円 | 2,114万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.92m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。