こでまりハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
こでまりハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南東 |
| 305 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南東 |
| 307 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南西
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こでまりハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こでまりハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円29万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こでまりハウスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上野毛
5上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
医療・福祉
二子玉川
5世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
こでまりハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
こでまりハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | こでまりハウス（こでまりハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜18.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こでまりハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.15m² | 1,372万円 | 2,075万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
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- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2024/02
- 成約4,200万円68万円/m2
- 61.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/06
- 2021/05
- 成約4,300万円66万円/m2
- 64.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2021/02
- 2019/10
- 成約3,700万円68万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- セザールリバーサイド上野毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,380万円 | 85万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 78万円/m2 | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,398万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.79m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2SLDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約6,890万円 | 84万円/m2 | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 79万円/m2 | 6階 | 50.43m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.10m² | 3LDK | ロイヤルパレス二子玉川 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.29m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 2SLDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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