エスポアル本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアル本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 2K | 33.11m² 南 |
| 1階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 2DK | 40.44m² - |
| 2階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 2DK | 40.44m² - |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 2DK | 40.44m² - |
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.5% | 2K | 33.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 33.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 40.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,276万円
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- 7.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメエスポアル本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,680万円 | 57万円/m² | 6階 | 46.61m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.43m² | 3SLDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 6階 | 60.87m² | 3LDK | フジタ川口マンション | 築44年 |
| オススメ | エスポアル本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 41.35m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 89.37m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2SLDK | フジタ川口マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.23m² | 1R | 川口サニーコーポ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.99m² | 3LDK | ライオンズマンション川口本町第2 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 13階 | 57.68m² | 2LDK | 川口ハウス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアル本町賃貸履歴
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築38年
- 2022/11
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築36年
- 2022/09
- 6.9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築36年
- 2020/10
- 6.9万円/月
- 40.44m²
- 2K
- 3階
- 当時築34年
- 2020/09
- 7.3万円/月
- 40.44m²
- 2K
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築38年 |
| 2022/11 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/09 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 2K | 築36年 |
| 2020/10 | 6.9万円/月 | 3階 | 40.44m² | 2K | 築34年 |
| 2020/09 | 7.3万円/月 | 3階 | 40.44m² | 2K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポアル本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアル本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアル本町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5川口元郷
駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポアル本町マンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
エスポアル本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアル本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜40.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアル本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.11m² | 1,264万円 | 1,099万円 |
| 2DK | 40.44m² | 1,556万円 | 1,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建