トップ川崎第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トップ川崎第3部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.38m² | - |
| 1階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.29m² | 南 |
| 2階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.38m² | - |
| 2階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.39m² | 北東 |
| 3階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.36m² | - |
| 3階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 南西 |
| 807 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.38m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.39m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.36m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トップ川崎第3販売中・賃貸の物件（0件）
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トップ川崎第3資産性スコア
3.28
トップ川崎第3の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トップ川崎第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ川崎第3価格推移と将来予測
参考相場価格
660万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
トップ川崎第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ川崎第3マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京急川崎
2京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ川崎第3マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数78戸のマンションです。
トップ川崎第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ川崎第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.35㎡〜22.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ川崎第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.29m² | 708万円 | 1,256万円 |
トップ川崎第3売買履歴
- 2023/07
- 成約400万円30万円/m2
- 13.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2020/07
- 成約770万円53万円/m2
- 14.42m²
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2019/06
- 成約870万円38万円/m2
- 22.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2018/08
- 成約600万円41万円/m2
- 14.35m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2017/08
- 成約820万円56万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 9階
- 当時築31年
- 2013/12
- 成約500万円34万円/m2
- 14.38m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- 2013/11
- 成約510万円38万円/m2
- 13.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2012/05
- 成約450万円28万円/m2
- 15.91m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2008/03
- 成約580万円25万円/m2
- 22.36m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2005/11
- 成約570万円39万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約400万円 | 30万円/m2 | 3階 | 13.14m² | 1R | 築37年 |
| 2020/07 | 成約770万円 | 53万円/m2 | 8階 | 14.42m² | 1K | 築34年 |
| 2019/06 | 成約870万円 | 38万円/m2 | 4階 | 22.36m² | 1R | 築33年 |
| 2018/08 | 成約600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 14.35m² | 1R | 築32年 |
| 2017/08 | 成約820万円 | 56万円/m2 | 9階 | 14.47m² | 1R | 築31年 |
| 2013/12 | 成約500万円 | 34万円/m2 | 8階 | 14.38m² | 1R | 築28年 |
| 2013/11 | 成約510万円 | 38万円/m2 | 3階 | 13.28m² | 1R | 築28年 |
| 2012/05 | 成約450万円 | 28万円/m2 | 1階 | 15.91m² | 1R | 築26年 |
| 2008/03 | 成約580万円 | 25万円/m2 | 6階 | 22.36m² | 1R | 築22年 |
| 2005/11 | 成約570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 14.47m² | 1R | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2015/08
- 2015/06
- 2014/07
- 2013/10
- 2012/12
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 46万円/m2 | 5階 | 22.32m² | 1R | パシフィックパレス川崎宮本町 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 17.36m² | 1K | セザール川崎 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約960万円 | 37万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1R | パシフィックパレス川崎宮本町 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約1,100万円 | 47万円/m2 | 7階 | 23.32m² | 1DK | セザール川崎 | 築36年 |
| 2015/08 | 成約750万円 | 29万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1R | パシフィックパレス川崎宮本町 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約670万円 | 28万円/m2 | 8階 | 23.32m² | 1DK | セザール川崎 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約670万円 | 34万円/m2 | 5階 | 19.62m² | 1R | パシフィックパレス川崎宮本町 | 築28年 |
| 2013/10 | 成約990万円 | 42万円/m2 | 8階 | 23.32m² | 1DK | セザール川崎 | 築27年 |
| 2012/12 | 成約1,555万円 | 33万円/m2 | 2階 | 46.39m² | 2LDK | セザール川崎 | 築26年 |
| 2011/06 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 24.56m² | 1R | パシフィックパレス川崎宮本町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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矢口フラワーマンション
730万円- 1K
- 20.42m²