サンスクエア川崎4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 南西 |
| 12階 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.72m² | 南 |
| 12階 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
6階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンスクエア川崎4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスクエア川崎4号棟資産性スコア
3.97
サンスクエア川崎4号棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円127万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
サンスクエア川崎4号棟6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎4号棟マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
アクセス
4駅周辺の施設が新しく快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
交通の利便性
京急川崎
5京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエア川崎4号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。
サンスクエア川崎4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.72m² | 4,019万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 3,703万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 5,643万円 | 5,074万円 |
サンスクエア川崎4号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約6,000万円88万円/m2
- 67.75m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2024/10
- 成約4,425万円65万円/m2
- 67.75m²
- 3DK
- 11階
- 当時築38年
- 2021/02
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/10
- 成約3,690万円54万円/m2
- 67.75m²
- 3DK
- 10階
- 当時築34年
- 2019/08
- 成約4,150万円54万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2018/12
- 成約3,470万円60万円/m2
- 57.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2018/02
- 成約2,680万円46万円/m2
- 57.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- 2016/08
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.57m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築30年
- 2012/08
- 成約3,100万円40万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2012/02
- 成約1,960万円34万円/m2
- 57.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 88万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 4LDK | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,425万円 | 65万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 3DK | 築38年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 10階 | 67.75m² | 3DK | 築34年 |
| 2019/08 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 10階 | 76.70m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/12 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 5階 | 57.57m² | 1LDK | 築33年 |
| 2018/02 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 1K | 築32年 |
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 12階 | 57.57m² | 1LDK | 築30年 |
| 2012/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 8階 | 76.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/02 | 成約1,960万円 | 34万円/m2 | 5階 | 57.57m² | 1LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 12階 | 73.42m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 78万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 2LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 2階 | 76.70m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 3DK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 6階 | 16.38m² | 1R | スカイコート川崎2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約930万円 | 34万円/m2 | 3階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ジュエル川崎 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約5,060万円 | 65万円/m2 | 9階 | 76.70m² | 3LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 8階 | 76.21m² | 3LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築37年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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リブゼディライトステージ
5,398万円- 68.00m²
- 2階/11階建