サンスクエア川崎2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.42m² | 南西 |
| 4階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
| 5階 | 5,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南東 |
| 5階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 6階 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.75m² | 南 |
| 8階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 8階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.89m² | 南東 |
| 9階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南西 |
| 14階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.88m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.42m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.89m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンスクエア川崎2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスクエア川崎2号棟資産性スコア
3.93
サンスクエア川崎2号棟の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
サンスクエア川崎2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎2号棟口コミ(31件)
- 共用部分4
便利さと住みやすさを兼ね備えた大規模マンションで、敷地内にストリートパークがあります。
- 周辺環境5
駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結しています。ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがあり、大きなダイソーも2件あるので、だいたいのものは揃います。
- 買い物・食事3
駅近くにatreなどがあり食事や買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンスクエア川崎2号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、14階建て総戸数678戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンスクエア川崎2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（678部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.88m² | 4,686万円 | 4,833万円 |
| 3DK | 65.21m² | 4,498万円 | 3,087万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 5,163万円 | 5,049万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円285〜304万円/坪
- 64〜72m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築39年
サンスクエア川崎4号棟現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 924万円〜1,004万円114〜124万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
朝日サンライズ川崎現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円217〜235万円/坪
- 64〜72m²
- 3DK
- 11階
- 当時築38年
サンスクエア川崎8号棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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