サンスクエア川崎2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.42m² | 南西 |
| 4階 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
| 5階 | 5,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南東 |
| 5階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 6階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.75m² | 南 |
| 8階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 8階 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.89m² | 南東 |
| 9階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南西 |
| 14階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.88m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.42m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.89m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンスクエア川崎2号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンスクエア川崎2号棟資産性スコア
3.96
サンスクエア川崎2号棟の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,817万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
サンスクエア川崎2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎2号棟マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結しています。ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがあり、大きなダイソーも2件あるので、だいたいのものは揃います。
アクセス
5駅から近く買い物施設が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
交通の利便性
4八丁畷
八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエア川崎2号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、14階建て総戸数678戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンスクエア川崎2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（678部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.88m² | 4,535万円 | 4,964万円 |
| 3DK | 65.21m² | 4,655万円 | 2,995万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 5,117万円 | 5,204万円 |
サンスクエア川崎2号棟売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,030万円 | 70万円/m² | 14階 | 57.57m² | 1LDK | 築37年 |
| 2023/04 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 12階 | 66.88m² | 3DK | 築37年 |
| 2021/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 7階 | 76.70m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 8階 | 67.75m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/09 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 14階 | 76.70m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- オススメサンスクエア川崎2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.75m² | 4LDK | サンスクエア川崎4号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 35万円/m² | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 12階 | 73.42m² | 3LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| オススメ | サンスクエア川崎2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 11階 | 67.75m² | 3DK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 45万円/m² | 6階 | 16.38m² | 1R | スカイコート川崎4 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約4,435万円 | 65万円/m² | 11階 | 67.75m² | 3DK | サンスクエア川崎4号棟 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約940万円 | 34万円/m² | 3階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ジュエル川崎 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 8階 | 76.21m² | 3LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川崎第5
3,799万円- 3LDK
- 61.05m²
- 7階/10階建