ピア塩原1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピア塩原1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.98m² | 南東 |
| 2階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南西 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,906万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピア塩原1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピア塩原1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピア塩原1マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西横浜
2駅から徒歩6分未満の物件数が減少しており、駅近物件の希少性が高まっている印象です。駅からの平均距離が伸びているため、今後の資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
天王町
5星川・天王町エリアの高架下開発が進み、2023年2月には一部が開業しました。新しい商業施設や交流の場ができて、今後も地域の活性化が期待できそうです。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ピア塩原1マンション概要
相鉄本線西横浜駅より徒歩5分の距離にあるピア塩原1、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ピア塩原1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピア塩原1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区久保町35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピア塩原1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,902万円 | 2,487万円 |
| 3K | 46.98m² | 2,485万円 | 2,616万円 |
ピア塩原1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.92m²
- 8階/11階建