東寺尾ヒルズ84E棟
横浜市鶴見区・菊名駅 バス11分後 徒歩3分・築40年
2026年07月06日
東寺尾ヒルズ84E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東寺尾ヒルズ84E棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 81.73m²
- 南東
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東寺尾ヒルズ84E棟売買履歴
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,020万円 | 30万円/m² | 7階 | 98.69m² | 2LDK | シティクレスト東寺尾弐番館 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約1,675万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.24m² | 3DK | グリーンヒルズ東寺尾 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約900万円 | 19万円/m² | 5階 | 46.31m² | 2LDK | 東寺尾ダイヤモンドマンションA棟 | 築39年 |
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| 2026/04 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 2階 | 52.37m² | 2LDK | ライオンズマンション東寺尾第2 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約790万円 | 28万円/m² | 5階 | 28.17m² | 2K | キャッスルマンション東寺尾 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,588万円 | 28万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3DK | ダイアパレス東寺尾第3・1号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.65m² | 1LDK | パークサイド東寺尾トゥインクス | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 4階 | 81.74m² | 2LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,690万円 | 42万円/m² | 6階 | 86.21m² | 4LDK | シティクレスト東寺尾壱番館 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約3,060万円 | 33万円/m² | 5階 | 91.25m² | 3LDK | シティクレスト東寺尾壱番館 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東寺尾ヒルズ84E棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東寺尾ヒルズ84E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東寺尾ヒルズ84E棟マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
住みやすさ
5大口
駅周辺は静かな住宅地で、繁華街から離れているため落ち着いた雰囲気です。居酒屋などはありますが数は多くなく、危険を感じることはありません。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東寺尾ヒルズ84E棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東寺尾ヒルズ84E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東寺尾ヒルズ84E棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.73㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東寺尾ヒルズ84E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.73m² | 1,678万円 | 5,399万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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