吉村ビル 外観

吉村ビル

江東区・亀戸駅 徒歩8分・築40年

3.98
液状化注意
1,578万円〜1,602万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
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吉村ビル 外観

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江東区・亀戸駅 徒歩8分・築40年

1,578万円〜1,602万円
174万円/坪〜176万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

吉村ビル部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,585万円価格を確認する-1DK30.00-
3階1,578万円価格を確認する-1DK30.00西
3階1,602万円価格を確認する-1DK30.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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吉村ビル資産性スコア

3.98
吉村ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
吉村ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

吉村ビル居住エリアの評価

吉村ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

吉村ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,585万円39万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
吉村ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

吉村ビルマンションの口コミ・評判(382件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    亀戸

    5

    亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。

  • 治安

    亀戸水神

    5

    駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

吉村ビルマンション概要

このマンションはJR総武線亀戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

吉村ビル詳細情報

基本情報

建物名吉村ビル
住所東京都江東区亀戸2丁目39-4
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1578万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 亀戸 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

吉村ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1DK30m²1,585万円2,520万円

吉村ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,355万39万円/m22階59.14m²3DKクレール亀戸築44年
2025/09成約1,940万60万円/m25階32.00m²1K亀戸サニーフラット築43年
2025/09成約2,690万77万円/m25階34.65m²1LDKGSハイム亀戸マンション築43年
2025/09成約1,260万52万円/m27階24.00m²2DKメゾンドール亀戸築36年
2025/07成約2,220万69万円/m24階31.95m²1Rコープ野村亀戸東棟築43年
2025/07成約5,470万79万円/m28階68.73m²3LDK朝日プラザ亀戸築42年
2025/07成約5,780万97万円/m29階59.05m²3LDKコスモプレイス亀戸築35年
2025/07成約3,050万65万円/m29階46.30m²1SDKライオンズプラザ亀戸築42年
2025/06成約3,344万62万円/m25階53.40m²1SLDKエスポワール亀戸築35年
2025/06成約4,100万70万円/m22階58.24m²1SLDKライオンズマンション亀戸カナメビル築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。