ポートハイム第三吉野町
横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築40年
2026年06月22日
ポートハイム第三吉野町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポートハイム第三吉野町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1K | 24.58m² 南東 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.9% | 1R | 25.51m² - |
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1R | 29.70m² - |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1DK | 27.36m² 南 |
| 3階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 25.51m² - |
| 4階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1R | 25.51m² - |
| 5階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.3% | 1R | 25.51m² 北 |
| 5階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.3% | 1R | 25.51m² - |
| 7階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1R | 25.51m² - |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 27.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 25.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 25.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 56.49m² | 2LDK | ライオンズマンション日枝町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポートハイム第三吉野町賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 23.17m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 23.17m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/04
- 5.7万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/07
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/07
- 8.8万円/月
- 40.08m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/07
- 5.4万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2021/07
- 6.35万円/月
- 29.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2018/11
- 4.7万円/月
- 23.17m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 23.17m² | 1DK | 築40年 |
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 23.17m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/04 | 5.7万円/月 | 7階 | 25.51m² | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2021/07 | 8.8万円/月 | 2階 | 40.08m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/07 | 5.4万円/月 | 2階 | 25.51m² | 1R | 築35年 |
| 2021/07 | 6.35万円/月 | 2階 | 29.7m² | 1R | 築35年 |
| 2018/11 | 4.7万円/月 | 1階 | 23.17m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポートハイム第三吉野町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム第三吉野町価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム第三吉野町マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲食店が多く、外食の選択肢が豊富
アクセス
4吉野町駅から横浜駅まで電車で10分ほどで行けるため、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4吉野町
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいので子どもがいる家庭には安心です。
資産性
4黄金町
新築時2600万円のマンションを購入した場合、10年後でも資産価値が2割程度しか下がらないので、他のエリアよりも値下がりしにくいと感じます。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートハイム第三吉野町マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ポートハイム第三吉野町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム第三吉野町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目86-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.58㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム第三吉野町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.51m² | 1,054万円 | 925万円 |
| 1K | 24.58m² | 883万円 | 1,650万円 |
| 1DK | 27.36m² | 1,027万円 | 1,788万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建