ライオンズマンション立石リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション立石リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.53m² | 南 |
| 112 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.53m² | 南 |
| 219 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.29m² | 南 |
| 503 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.53m²
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ライオンズマンション立石リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション立石リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円72万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション立石リバーサイドマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成立石
2駅周辺は再開発が進んでいるものの、工事の影響で一部通行しづらい場所があり、生活動線が変わってしまったと感じることがあります。
医療・福祉
四ツ木
4駅から少し歩いたところに病院がいくつかあり、急な体調不良のときも安心できます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション立石リバーサイドマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズマンション立石リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション立石リバーサイド（ライオンズマンションたていしリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜57.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション立石リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.91m² | 2,721万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 57.53m² | 2,742万円 | 4,254万円 |
ライオンズマンション立石リバーサイド売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円127〜150万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円110〜124万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円120〜141万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,474万円〜2,834万円141〜162万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
レクセルマンション立石現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円123〜144万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東急ドエルアルス平和橋現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円112〜134万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
ウィンベルソロ立石No.7現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.30m²
- 1階/6階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。