アルス三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 3階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.82m² | 南西 |
| 4階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.98m² | 南西 |
| 5階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 5階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.15m² | 南 |
| 8階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.92m² | 西 |
| 9階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 10階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 10階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
| 1103 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
| 11階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.15m²
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- 参考相場価格
- 2,657万円
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- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス三ノ輪販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス三ノ輪マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4荒川一中前
高齢者が多く住む地域なので、福祉サービスや医療施設が充実している印象です。地域の人たちも親切で、困ったときに助け合える雰囲気があります。
自然環境
2荒川区役所前
人口の公園や隅田川などもお散歩コースになりますが、自然環境を期待することには無理があります。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス三ノ輪マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川一中前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
アルス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜60.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.82m² | 2,500万円 | 3,001万円 |
| 2DK | 45.87m² | 2,594万円 | 2,496万円 |
| 2LDK | 44.82m² | 2,612万円 | 4,045万円 |
| 3LDK | 58.07m² | 3,280万円 | 5,710万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
- オススメアルス三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m² | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,426万円 | 38万円/m² | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.63m² | 3DK | ユニライフ三ノ輪 | 築42年 |
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| 2024/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 43.16m² | 2DK | レジェンド西日暮里 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約5,008万円 | 80万円/m² | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,999万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.01m² | 3LDK | ライオンズマンション三河島第2 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,880万円 | 46万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。