アルス三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.82m² | 南西 |
| 4階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.98m² | 南西 |
| 5階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.15m² | 南 |
| 8階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.92m² | 西 |
| 9階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 10階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
| 10階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
| 1103 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
| 11階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | - |
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
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- 46.92m²
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- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス三ノ輪販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス三ノ輪マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荒川一中前
4荒川一中前駅の地価は2024年時点で48万4000円/m2、坪単価は約160万円で、変動率は+7.08％と上昇傾向にあります。
自然環境
荒川区役所前
2人口の公園や隅田川などもお散歩コースになりますが、自然環境を期待することには無理があります。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス三ノ輪マンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩4分の距離にあるアルス三ノ輪、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
アルス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜60.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.82m² | 2,484万円 | 3,031万円 |
| 2DK | 45.87m² | 2,568万円 | 2,479万円 |
| 2LDK | 44.82m² | 2,552万円 | 4,070万円 |
| 3LDK | 58.07m² | 3,241万円 | 5,654万円 |
アルス三ノ輪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,939万円〜2,299万円166〜197万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
ユニライフ三ノ輪現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円223〜246万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
クリエート町屋現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,226万円〜2,586万円117〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 9階
- 当時築44年
ライオンズマンション三河島現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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