ライオンズマンション明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 4階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南 |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.96m² | 南西 |
| 4階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.43m² | 南 |
| 4階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 5階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南西 |
| 5階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 6階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.66m² | 南 |
| 6階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 6階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
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- 1R
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- 南
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- 2,320万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション明石町売買履歴
- 2024/03
- 2021/06
- 2016/04
- 2015/03
- 2009/07
- 2006/01
- 2005/08
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 71万円/m² | 7階 | 47.56m² | 3DK | 築30年 |
| 2015/03 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 5階 | 41.43m² | 2DK | 築29年 |
| 2009/07 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 56.08m² | 2DK | 築23年 |
| 2006/01 | 成約1,030万円 | 44万円/m² | 7階 | 23.08m² | 1R | 築20年 |
| 2005/08 | 成約860万円 | 54万円/m² | 4階 | 15.66m² | 1R | 築19年 |
| 2002/05 | 成約650万円 | 41万円/m² | 4階 | 15.66m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/12
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- 2021/10
- 2020/12
- 2020/04
- 2017/11
- 2013/10
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 132万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.23m² | 2K | 明石町ツインクロス | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 121万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築39年 |
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| 2022/10 | 成約3,159万円 | 78万円/m² | 6階 | 40.38m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 40.31m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築40年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 63万円/m² | 3階 | 40.86m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築39年 |
| 2020/04 | 成約3,065万円 | 82万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1R | 明石町ツインクロス | 築36年 |
| 2017/11 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 40.86m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築36年 |
| 2013/10 | 成約1,870万円 | 50万円/m² | 4階 | 37.23m² | 2K | 明石町ツインクロス | 築29年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 8階 | 37.01m² | 1DK | 明石町ツインクロス | 築28年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円67万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション明石町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観がきれいで手入れが行き届いている印象
周辺環境
5日々の食料品の買い出しに困らないほど周辺にコンビニやミニスーパーがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
住みやすさ
4築地
築地駅周辺は平日昼間は人が多く賑やかですが、土日は穏やかで静かに過ごせます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション明石町マンション概要
ライオンズマンション明石町は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション明石町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.66㎡〜41.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.7m² | 3,084万円 | 3,723万円 |
| 1K | 20.71m² | 1,865万円 | 3,402万円 |
| 2K | 41.43m² | 3,858万円 | 7,245万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.95m²
- 2階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。