ライオンズマンション明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 4階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南 |
| 4階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.96m² | 南西 |
| 4階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.43m² | 南 |
| 4階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 5階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南西 |
| 5階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 6階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.66m² | 南 |
| 6階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 6階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.43m²
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- 3,353万円
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- 1,386万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション明石町口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気が良い
- 周辺環境5
周辺には寿司やイタリアン、喫茶店やチェーン店など飲食店が多く便利
- アクセス4
築地駅周辺にはスーパーや飲食店が多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション明石町マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション明石町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.66㎡〜41.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.7m² | 2,737万円 | 3,004万円 |
| 1K | 20.71m² | 1,700万円 | 2,759万円 |
| 2K | 41.43m² | 3,352万円 | 5,874万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円300〜332万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 6階
- 当時築40年
明石町ツインクロス現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円384〜416万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
明石町ツインクロス現在築41年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,939万円〜3,299万円241〜270万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
明石町アビタシオンオオタ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。