ライオンズマンション明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 4階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南 |
| 4階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.96m² | 南西 |
| 4階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.43m² | 南 |
| 4階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 5階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南西 |
| 5階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | - |
| 6階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.66m² | 南 |
| 6階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 6階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,379万円
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- 41.43m²
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- 参考相場価格
- 3,375万円
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- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション明石町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション明石町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良い
共用部分
3共用施設や設備はやや物足りない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新富町
新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
医療・福祉
5築地
聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション明石町マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション明石町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.66㎡〜41.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.7m² | 2,736万円 | 2,932万円 |
| 1K | 20.71m² | 1,688万円 | 2,764万円 |
| 2K | 41.43m² | 3,379万円 | 5,906万円 |
ライオンズマンション明石町売買履歴
- 2024/03
- 2021/06
- 2016/04
- 2015/03
- 2009/07
- 2006/01
- 2005/08
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,588万円 | 99万円/m² | 8階 | 56.08m² | 2LDK | 築38年 | |
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| 2021/06 | 成約2,060万円 | 79万円/m² | 7階 | 26.05m² | 1R | 築35年 | |
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| 2016/04 | 成約3,410万円 | 71万円/m² | 7階 | 47.56m² | 3DK | 築30年 | |
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| 2015/03 | 成約2,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 41.43m² | 2DK | 築29年 | |
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| 2009/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 8階 | 56.08m² | 2DK | 築23年 | |
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| 2006/01 | 成約1,040万円 | 45万円/m² | 7階 | 23.08m² | 1R | 築20年 | |
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| 2005/08 | 成約840万円 | 53万円/m² | 4階 | 15.66m² | 1R | 築19年 | |
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| 2002/05 | 成約660万円 | 42万円/m² | 4階 | 15.66m² | 1R | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/03
- オススメライオンズマンション明石町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 135万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築41年 |
| 2024/11 | 成約4,470万円 | 120万円/m² | 4階 | 37.23m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.23m² | 2K | 明石町ツインクロス | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 121万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,159万円 | 78万円/m² | 6階 | 40.38m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 40.31m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築40年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 81万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 明石町ツインクロス | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 63万円/m² | 3階 | 40.86m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築39年 |
| 2020/04 | 成約3,085万円 | 82万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1R | 明石町ツインクロス | 築36年 |
| 2017/11 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 40.86m² | 1LDK | 明石町アビタシオンオオタ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
ライオンズマンション明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。