メゾンナオイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾンナオイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 23.00m² - |
| 4階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1K | 23.00m² - |
| 4階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1K | 23.00m² - |
| 5階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 23.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 23.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンナオイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/11
- 2015/10
- オススメメゾンナオイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約570万円 | 25万円/m² | 1階 | 22.27m² | 1K | ライオンズマンション西新井第5 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 1階 | 61.58m² | 3DK | サニーハウス竹ノ塚 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約1,385万円 | 22万円/m² | 1階 | 61.58m² | 3DK | サニーハウス竹ノ塚 | 築20年 |
| オススメ | メゾンナオイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンナオイ賃貸履歴
- 2025/12
- 6.3万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/07
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2022/01
- 6.3万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/04
- 6.5万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.3万円/月 | 3階 | 25.0m² | 1K | 築30年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 4階 | 23.0m² | 1K | 築29年 |
| 2024/07 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/07 | 5.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/01 | 6.3万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2021/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 28.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 28.0m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンナオイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンナオイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,104万円124万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンナオイマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
買い物・生活利便性
5西新井
駅周辺にはコンビニやショッピングモールが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ラーメン屋さんはいつも行列ができているので、外食派にも便利な場所だと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンナオイマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
メゾンナオイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンナオイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンナオイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,104万円 | 1,420万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾンナオイの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。