1,821万円〜1,897万円
坪単価159万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月02日
レジデンスヤマグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスヤマグチ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.74m² | 南 |
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | - |
| 1階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | 南 |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | - |
| 2階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | 南 |
| 3階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | 南 |
| 3階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.74m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.74m²
- 南
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1階
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- 1,897万円
- 新築時価格
- -
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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レジデンスヤマグチ資産性スコア
3.07
レジデンスヤマグチの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスヤマグチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスヤマグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
レジデンスヤマグチ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスヤマグチマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模大塚
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で、空気も新鮮に感じます。人通りが多すぎず、静かに暮らしたい人には向いていると思います。自動販売機も多く、ちょっとした買い物にも困りません。
資産性
さがみ野
5さがみ野駅周辺の中古マンション価格は過去10年で16.5%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できる地域です。
大和市の口コミ
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスヤマグチマンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩2分の距離にあるレジデンスヤマグチ、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レジデンスヤマグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスヤマグチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスヤマグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.74m² | 1,821万円 | 1,721万円 |
| 2DK | 37.74m² | 1,875万円 | 2,070万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円61〜72万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
ニューファミール桜森現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円59〜70万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
コーポラティブ大和現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 295万円〜315万円49〜53万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート相模大塚現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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