1,667万円〜1,895万円
坪単価118万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年12月02日
エスペランサ第7綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第7綱島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.63m² | 西 |
| 1階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 2階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.50m² | 西 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | 西 |
| 4階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.63m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.50m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ第7綱島販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスペランサ第7綱島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/08
- 2004/01
- 2002/02
- 2000/10
- 2000/06
- 2000/02
- 1997/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.25m² | 2SDK | 築16年 |
| 2000/10 | 成約1,090万円 | 22万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3DK | 築15年 |
| 2000/06 | 成約750万円 | 15万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2SDK | 築14年 |
| 2000/02 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.25m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/03 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2SDK | 築11年 |
| 1996/08 | 成約1,580万円 | 31万円/m² | 4階 | 49.50m² | 3K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメエスペランサ第7綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2020/07
- 2017/11
- 2017/09
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.41m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 3階 | 49.80m² | 2DK | エスペランサ新羽 | 築44年 |
| オススメ | エスペランサ第7綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.03m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 6階 | 65.57m² | 3LDK | シャンボール大倉山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築43年 |
| 2020/07 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 5階 | 51.56m² | 3DK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築39年 |
| 2017/11 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | シャンボール大倉山 | 築37年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.68m² | 2LDK | ライオンズマンション大倉山新羽町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,896万円 | 23万円/m² | 5階 | 81.35m² | 3LDK | ライオンズマンション大倉山新羽町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ第7綱島資産性スコア
2.84
エスペランサ第7綱島の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第7綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第7綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,667万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エスペランサ第7綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第7綱島マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新羽
駅周辺は工場地帯が近いのでトラックが多く、朝は通勤の人で賑わいます。道路の交通量が多いので注意が必要です。
教育環境
2北新横浜
住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第7綱島マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅より徒歩7分の距離にあるエスペランサ第7綱島、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
エスペランサ第7綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第7綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2087-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第7綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 48.07m² | 1,746万円 | 2,966万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,847万円 | 3,852万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エスペランサ第７綱島
1,780万円- 2SDK
- 49.50m²