エスペランサ新羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスペランサ新羽部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 2LDK | 47.53m² - |
| 4階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.1% | 2LDK | 49.80m² 北 |
| 4階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.3% | 2LDK | 45.12m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 47.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 49.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 45.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスペランサ新羽売買履歴
- 2025/04
- 2006/11
- 2004/03
- 2002/10
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約1,351万円 | 27万円/m² | 4階 | 49.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2002/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 5階 | 45.12m² | 3DK | 築21年 |
| 1997/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 2階 | 49.80m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメエスペランサ新羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2020/07
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 5階 | 50.41m² | 3DK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2SDK | エスペランサ第7綱島 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,460万円 | 29万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2SDK | エスペランサ第7綱島 | 築40年 |
| オススメ | エスペランサ新羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 31万円/m² | 2階 | 51.41m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.03m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.57m² | 3LDK | シャンボール大倉山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築43年 |
| 2020/07 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 5階 | 51.56m² | 3DK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,890万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.25m² | 2SDK | エスペランサ第7綱島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ新羽資産性スコア
3.21
エスペランサ新羽の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ新羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ新羽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エスペランサ新羽3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ新羽マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北新横浜
駅周辺のクリニックはきれいですが、スタッフが無機質な印象で、子供の診察時に少し不安を感じました。
買い物・生活利便性
2新羽
駅前の居酒屋は数が少なく、一見さんお断りのような雰囲気の店も多いです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスペランサ新羽マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
エスペランサ新羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ新羽 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町651 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.12㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスペランサ新羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.53m² | 1,644万円 | 4,504万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アドヴァンス北寺尾
1,680万円- 3DK
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