ハイツ宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.73m² | 西 |
| 1階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.11m² | 東 |
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.53m² | 北西 |
| 1階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.91m² | 東 |
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.53m² | 西 |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.11m² | - |
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ハイツ宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ宮前マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
教育環境
4東中野
駅周辺には図書館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる教育施設が充実していて、子どもの好奇心を育てるのに良い環境です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ宮前マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ハイツ宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田1丁目35-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.11㎡〜14.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.53m² | 718万円 | 1,863万円 |
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- 2023/11
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- 57.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- メゾン新井薬師
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2017/07
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- 1R
- 3階
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- ハイシティ中野
- 2015/05
- 2014/03
- 2012/03
- 2011/10
- 2009/09
- 成約530万円36万円/m²
- 14.48m²
- 1R
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- 当時築26年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 1階 | 84.42m² | 1R | メゾン新井薬師 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約880万円 | 49万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | サンパレス中野 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,360万円 | 41万円/m² | 2階 | 57.11m² | 3DK | メゾン新井薬師 | 築41年 |
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| 2017/07 | 成約730万円 | 50万円/m² | 3階 | 14.48m² | 1R | ハイシティ中野 | 築34年 |
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| 2014/03 | 成約680万円 | 32万円/m² | 2階 | 20.62m² | 1K | グランヴェル中野 | 築25年 |
| 2012/03 | 成約630万円 | 30万円/m² | 2階 | 20.62m² | 1K | グランヴェル中野 | 築23年 |
| 2011/10 | 成約440万円 | 28万円/m² | 3階 | 15.25m² | 1R | メゾン・ド・パンセ | 築29年 |
| 2009/09 | 成約530万円 | 36万円/m² | 2階 | 14.48m² | 1R | ハイシティ中野 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。