シャルム武蔵小山
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
シャルム武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルム武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 1LDK | 28.99m² 北西 |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 1DK | 24.94m² - |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1DK | 26.88m² 南東 |
| 2階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 1DK | 25.01m² 南東 |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1DK | 24.94m² - |
| 3階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 1LDK | 28.99m² 北西 |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 1DK | 24.94m² - |
| 5階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 1DK | 24.94m² - |
| 5階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 24.94m² 南東 |
| 10階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 24.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 28.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 24.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 26.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 25.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 24.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 28.99m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 24.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 24.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.2%
- 1K
- 24.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 24.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/09
- 2014/06
- オススメシャルム武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約700万円 | 60万円/m² | 5階 | 11.50m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約630万円 | 52万円/m² | 5階 | 12.00m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約500万円 | 43万円/m² | 6階 | 11.50m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム武蔵小山賃貸履歴
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 24.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 9.6万円/月
- 24.94m²
- 1K
- 9階
- 当時築39年
- 2025/03
- 9.4万円/月
- 24.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2025/01
- 10.8万円/月
- 28.98m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/05
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築38年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築38年
- 2024/03
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築38年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築38年
- 2024/02
- 10.4万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築38年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 4階 | 24.94m² | 1K | 築40年 |
| 2025/03 | 9.6万円/月 | 9階 | 24.94m² | 1K | 築39年 |
| 2025/03 | 9.4万円/月 | 4階 | 24.08m² | 1K | 築39年 |
| 2025/01 | 10.8万円/月 | 5階 | 28.98m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/05 | 9.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/03 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/02 | 10.4万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 10階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,877万円213万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム武蔵小山マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム武蔵小山マンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
シャルム武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.08㎡〜28.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.51m² | 2,209万円 | 2,550万円 |
| 1DK | 24.94m² | 2,166万円 | 3,044万円 |
| 1LDK | 28.99m² | 2,904万円 | 6,057万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
シャルム武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。