NICアーバンハイム上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
NICアーバンハイム上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.65m² | 北 |
| 106 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.65m² | 東 |
| 307 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.65m² | - |
| 405 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | 南東 |
| 406 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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NICアーバンハイム上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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NICアーバンハイム上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICアーバンハイム上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円10万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICアーバンハイム上大岡マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上大岡
5必要なものはほとんど駅周辺で揃うので、電車に乗って買い物に行く必要がなくとても便利です。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICアーバンハイム上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
NICアーバンハイム上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICアーバンハイム上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜53.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICアーバンハイム上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.65m² | 1,968万円 | 3,315万円 |
NICアーバンハイム上大岡売買履歴
- 2012/09
- 成約1,170万円22万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2008/02
- 成約1,000万円18万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 1995/09
- 成約2,000万円37万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 1995/07
- 成約2,240万円42万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 2LDK | 築27年 |
| 2008/02 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 3DK | 築22年 |
| 1995/09 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 3DK | 築10年 |
| 1995/07 | 成約2,240万円 | 42万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 38万円/m2 | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | -- | 76.92m² | 3LDK | ヒルズ上大岡ガーデニア | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 4階 | 71.93m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第5 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 52.25m²
- 2階/7階建