2,278万円〜2,278万円
坪単価200万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレスト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.60m²
- -
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サンクレスト資産性スコア
3.64
サンクレストの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンクレスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目12-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.6㎡〜37.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.6m² | 2,278万円 | 2,466万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 32万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築43年 |
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| 2023/05 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エスカイア武蔵小金井 | 築40年 |
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