1,399万円〜1,740万円
坪単価230万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年07月15日
ツチヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
ツチヤビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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ツチヤビル資産性スコア
3.73
ツチヤビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ツチヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツチヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
ツチヤビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ツチヤビルマンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるツチヤビル、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ツチヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツチヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツチヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,399万円 | 1,569万円 |
| 1K | 20m² | 1,411万円 | 1,942万円 |
| 1DK | 25m² | 1,740万円 | 2,509万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円312〜333万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円277〜310万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
大塚ヒミコマンション現在築42年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円287〜310万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築40年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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