南平台サニーハイツ
渋谷区・神泉駅 徒歩7分・築41年
2026年07月21日
南平台サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南平台サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 18.96m² 北西 |
| 1階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² 南西 |
| 1階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² - |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² 南西 |
| 2階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 21.07m² 南東 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² 南東 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 18.96m² 北西 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² - |
| 3階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 17.39m² 南東 |
| 3階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1R | 18.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 18.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 21.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 18.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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南平台サニーハイツ売買履歴
- 2023/04
- 2022/04
- 2019/04
- 2015/01
- 2011/06
- 2010/05
- 2010/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,120万円 | 89万円/m² | 5階 | 34.78m² | 1DK | 築33年 |
| 2015/01 | 成約3,270万円 | 69万円/m² | 2階 | 46.90m² | 1LDK | 築29年 |
| 2011/06 | 成約1,160万円 | 66万円/m² | 3階 | 17.39m² | 1R | 築26年 |
| 2010/05 | 成約2,100万円 | 60万円/m² | 5階 | 34.78m² | 1K | 築24年 |
| 2010/01 | 成約900万円 | 47万円/m² | 4階 | 18.96m² | 1R | 築24年 |
| 2009/06 | 成約2,190万円 | 62万円/m² | 4階 | 34.78m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2010/06
- 2010/06
- 2006/09
- オススメ南平台サニーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/06 | 成約700万円 | 30万円/m² | 9階 | 22.71m² | 1R | 渋谷南平台ビル | 築25年 |
| 2010/06 | 成約600万円 | 26万円/m² | 8階 | 22.71m² | 1R | 渋谷南平台ビル | 築25年 |
| 2006/09 | 成約5,750万円 | 64万円/m² | 2階 | 89.60m² | 3LDK | アルカサーノ南平台 | 築25年 |
| オススメ | 南平台サニーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/09 | 成約5,440万円 | 53万円/m² | 3階 | 101.98m² | 4LDK | アルカサーノ南平台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南平台サニーハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 9.35万円/月
- 16.86m²
- 1K
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- 当時築40年
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- 当時築40年
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- 6.9万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2024/06
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.35万円/月 | 4階 | 16.86m² | 1K | 築40年 |
| 2025/10 | 10万円/月 | 4階 | 18.96m² | 1K | 築40年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築39年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/06 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 3階 | - | -- | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南平台サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南平台サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南平台サニーハイツマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南平台サニーハイツマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
南平台サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南平台サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南平台サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 1,778万円 | 3,597万円 |
| 1K | 18.96m² | 1,931万円 | 3,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
南平台サニーハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。