1,507万円〜1,714万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年08月04日
ソフトタウン戸塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン戸塚2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
| 3階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 東 |
| 3階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
| 4階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南西 |
| 4階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
| 4階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 5階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 東
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3階
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4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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ソフトタウン戸塚2販売中・賃貸の物件（0件）
ソフトタウン戸塚2資産性スコア
2.71
ソフトタウン戸塚2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフトタウン戸塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン戸塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ソフトタウン戸塚21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン戸塚2口コミ(15件)
- アクセス4
小田急江ノ島線藤沢駅も利用でき2路線が使えて通勤通学にも便利です
- 周辺環境4
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーがあり日常生活に必要な買い物も便利にできます
- 共用部分4
エントランスホールなどの共用部分や自転車やバイクなど整頓されていて管理体制の良さを感じます
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ソフトタウン戸塚2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ソフトタウン戸塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン戸塚2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜61.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン戸塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.9m² | 1,537万円 | 3,567万円 |
| 3DK | 53.9m² | 1,510万円 | 2,932万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 715万円〜795万円38〜43万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
エンゼルハイム戸塚現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 775万円〜855万円42〜47万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
エンゼルハイム戸塚現在築39年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円66〜78万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
ライオンズマンション戸塚第11現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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