ライオンズマンション戸塚第11
横浜市戸塚区・藤沢駅 バス8分後 徒歩4分・築42年
2026年07月21日
ライオンズマンション戸塚第11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸塚第11部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.9% | 3DK | 51.30m² 南 |
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.6% | 3DK | 51.30m² 南東 |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.2% | 3DK | 53.40m² - |
| 3階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.4% | 3DK | 53.40m² - |
| 4階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 12.5% | 2SDK | 50.13m² 南西 |
| 4階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.4% | 3DK | 53.40m² - |
| 6階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.9% | 3DK | 53.40m² 南東 |
| 6階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 12.2% | 2SDK | 51.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3DK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3DK
- 53.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2SDK
- 50.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3DK
- 53.40m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 53.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 2SDK
- 51.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション戸塚第11売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/07
- 2022/07
- 2019/12
- 2018/07
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 6階 | 53.40m² | 3DK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約620万円 | 12万円/m² | 2階 | 51.30m² | 3DK | 築38年 |
| 2019/12 | 成約540万円 | 12万円/m² | 5階 | 42.82m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/01 | 成約670万円 | 13万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/11 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 50.13m² | 2SDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
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- 2022/06
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.90m² | 2LDK | ソフトタウン戸塚2 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 12万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム戸塚 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約830万円 | 13万円/m² | 2階 | 60.80m² | 3DK | エンゼルハイム戸塚 | 築39年 |
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| 2023/11 | 成約950万円 | 17万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3DK | ソフトタウン戸塚2 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム戸塚 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 53.90m² | 3DK | ソフトタウン戸塚2 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約420万円 | 6万円/m² | 2階 | 61.60m² | 1LDK | エンゼルハイム戸塚 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約460万円 | 9万円/m² | 7階 | 49.50m² | 1LDK | エンゼルハイム戸塚 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約590万円 | 13万円/m² | 3階 | 43.47m² | 2DK | ソフトタウン戸塚2 | 築35年 |
| 2020/04 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 3DK | ソフトタウン戸塚2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション戸塚第11資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸塚第11価格推移と将来予測
参考相場価格
736万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸塚第11マンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4神奈中バスが運行しており、快速電車も止まるので非常に便利です。
周辺環境
1夜中に暴走族がよく通っていて、かなりうるさいのが難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤沢
藤沢駅周辺は外国人の方も多く、国際交流イベントや英会話サークルなども盛んで、多様な人が集まる雰囲気があります。駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると感じます。
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション戸塚第11マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション戸塚第11詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸塚第11 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.13㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション戸塚第11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.72m² | 772万円 | 1,527万円 |
| 3DK | 53.4m² | 766万円 | 1,845万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。