大山南町サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.76m² | - |
| 2階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.76m² | - |
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.76m² | - |
| 4階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.76m² | - |
| 5階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.95m² | 南 |
| 5階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.27m² | 北東 |
| 6階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 参考相場価格
- 3,758万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...大山南町サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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大山南町サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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大山南町サンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2014/09
- 2014/01
- 2012/05
- 2006/06
- 2000/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約1,820万円 | 36万円/m² | 1階 | 49.44m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/05 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 1階 | 55.01m² | 2LDK | 築27年 |
| 2006/06 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 55.01m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/12 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 6階 | 53.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 1999/03 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/01
- 2023/09
- 2021/10
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 1階 | 61.80m² | 3LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築37年 |
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| 2025/05 | 成約740万円 | 37万円/m² | 1階 | 19.64m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 47万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m² | 1階 | 44.40m² | 2DK | GSハイム板橋南町 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約980万円 | 50万円/m² | 1階 | 19.53m² | 1R | エヴェナール要町 | 築34年 |
| 2018/04 | 成約730万円 | 37万円/m² | 1階 | 19.53m² | 1R | エヴェナール要町 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約2,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 47.25m² | 1LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約540万円 | 22万円/m² | 1階 | 24.08m² | 1K | ワコーレ要町2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大山南町サンハイツ資産性スコア
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参考相場価格
3,729万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大山南町サンハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大山
大山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均252.6万円/坪に達し、東武東上本線全体の平均よりも22.5%高い水準です。駅近物件の取引が増えており、資産性は高い傾向です。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大山南町サンハイツマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
大山南町サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大山南町サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町46-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大山南町サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.4m² | 2,174万円 | 2,956万円 |
| 2DK | 52.27m² | 3,138万円 | 2,541万円 |
| 2LDK | 59.95m² | 3,661万円 | 4,468万円 |
| 2SLDK | 60.76m² | 3,757万円 | 4,150万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.64m²
- 5階/7階建
大山南町サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。