タートルフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
タートルフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 7 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.08m² | 南 |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 202 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南西 |
| 203 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南 |
| 205 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 東 |
| 206 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 東 |
| 208 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 東 |
| 22 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 南 |
| 301 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南 |
| 302 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南 |
| 305 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 東 |
| 307 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 東 |
| 308 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 東 |
| 14 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 406 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 東 |
| 407 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 408 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 東 |
| 20 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 501 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南東 |
| 506 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 507 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
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- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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タートルフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タートルフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円35万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タートルフラッツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
交通の利便性
仙川
2仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タートルフラッツマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
タートルフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タートルフラッツ（たーとるふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜38.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タートルフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.04m² | 1,405万円 | 1,783万円 |
| 1LDK | 38.08m² | 2,764万円 | 3,533万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 成約4,240万円65万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2022/06
- 2022/03
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/02
- 成約4,800万円82万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/10
- 成約4,780万円73万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2020/09
- 成約4,188万円76万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,415万円 | 72万円/m2 | 1階 | 19.65m² | 1K | ユーコート千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 65万円/m2 | 1階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | サンヴェール千歳烏山 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,188万円 | 76万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約3,660万円 | 62万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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