グローリア初穂高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グローリア初穂高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 西 |
| 100 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 西 |
| 115 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 西 |
| 1F | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 西 |
| 1階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 1階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.03m² | 南 |
| 1階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | - |
| 1階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 西 |
| 1階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 3階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
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- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
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- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,699万円
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- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,708万円
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- 1,708万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グローリア初穂高田馬場販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリア初穂高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円83万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂高田馬場マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高田馬場
4高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。
医療・福祉
学習院下
2夜間や休日に診てくれる病院があるのはありがたいですが、混雑することもあるので待ち時間が長くなることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩5分の距離にあるグローリア初穂高田馬場、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グローリア初穂高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.03m² | 1,699万円 | 1,937万円 |
| 1K | 19.03m² | 1,711万円 | 2,168万円 |
| 2DK | 42m² | 3,792万円 | 3,149万円 |
グローリア初穂高田馬場売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 805万円〜885万円156〜172万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円211〜245万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円256〜298万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円160〜189万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
ワコー高田マンション現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円355〜384万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
ハイツ面影橋現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円278〜294万円/坪
- 198〜218m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築38年
目白ガーデン現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 36.46m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。