フルート佳苑Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フルート佳苑Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 1階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 1階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 1階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 885万円
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- -
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- 南
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フルート佳苑Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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フルート佳苑Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルート佳苑Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルート佳苑Ⅱマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルート佳苑Ⅱマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フルート佳苑Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルート佳苑Ⅱ（フルートよしえんⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルート佳苑Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 800万円 | 1,068万円 |
| 1K | 20.47m² | 966万円 | 1,206万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約2,210万円36万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- アルシオン戸田公園
- 2023/10
- 2020/11
- 2020/03
- 2020/03
- 成約3,270万円37万円/m2
- 86.73m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築31年
- アルシオン戸田公園
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/11
- 成約3,390万円39万円/m2
- 86.73m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- アルシオン戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約3,070万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2020/03 | 成約1,160万円 | 21万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1R | 戸田第二コーポサンキョー | 築39年 |
| 2020/03 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 12階 | 86.73m² | 4LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 9階 | 66.42m² | 3LDK | ライオンズマンション戸田公園 | 築29年 |
| 2017/11 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 10階 | 74.00m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 45.45m² | 2DK | 戸田第二コーポサンキョー | 築34年 |
| 2015/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 6階 | 86.73m² | 4LDK | アルシオン戸田公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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