エスペランサ第2青葉台

横浜市青葉区・十日市場駅 徒歩11分・築40年

2.77
液状化注意
1,433万円〜1,603万円
坪単価101万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エスペランサ第2青葉台

横浜市青葉区・十日市場駅 徒歩11分・築40年

1,433万円〜1,603万円
101万円/坪〜106万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

エスペランサ第2青葉台部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,537万円価格を確認する-3DK49.68-
2階1,603万円価格を確認する-2LDK49.68南東
3階1,433万円価格を確認する-2DK46.90南西
3階1,543万円価格を確認する-3DK49.68-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスペランサ第2青葉台資産性スコア

2.77
エスペランサ第2青葉台の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エスペランサ第2青葉台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスペランサ第2青葉台居住エリアの評価

エスペランサ第2青葉台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスペランサ第2青葉台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,537万円16万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスペランサ第2青葉台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスペランサ第2青葉台マンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    十日市場

    5

    十日市場駅周辺は緑が多く、静かな環境で暮らせます。公園が複数あり、子どもが遊べる場所も充実していて、自然に触れ合える機会が多いです。

  • 資産性

    青葉台

    5

    青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスペランサ第2青葉台マンション概要

このマンションはJR横浜線十日市場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。

エスペランサ第2青葉台詳細情報

基本情報

建物名エスペランサ第2青葉台
住所神奈川県横浜市青葉区さつきが丘15-9
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積46.9㎡〜49.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1433万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:1603万円〜(49m²〜)
  • 3DK:1537万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園さつきが丘 (認可)他
保育園を見る
学区さつきが丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスペランサ第2青葉台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
十日市場駅
平均
2DK46.9m²1,433万円2,136万円
2LDK49.68m²1,603万円3,129万円
3DK49.68m²1,540万円2,690万円

エスペランサ第2青葉台売買履歴

  • 2013/02
    成約1,290万24万円/m2
    • 52.45m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2012/01
    成約1,200万24万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • --
    • 当時築26
  • 2010/06
    成約930万19万円/m2
    • 46.90m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2008/10
    成約1,140万21万円/m2
    • 52.45m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2007/07
    成約1,380万26万円/m2
    • 52.45m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2007/01
    成約910万19万円/m2
    • 46.90m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2005/12
    成約660万14万円/m2
    • 46.90m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2005/02
    成約800万17万円/m2
    • 46.90m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2004/04
    成約1,270万25万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2003/09
    成約1,190万23万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2013/02成約1,290万24万円/m23階52.45m²3DK築27年
2012/01成約1,200万24万円/m2--49.68m²3DK築26年
2010/06成約930万19万円/m23階46.90m²2DK築25年
2008/10成約1,140万21万円/m24階52.45m²3DK築23年
2007/07成約1,380万26万円/m22階52.45m²3DK築22年
2007/01成約910万19万円/m23階46.90m²2DK築21年
2005/12成約660万14万円/m22階46.90m²2DK築20年
2005/02成約800万17万円/m23階46.90m²1DK築19年
2004/04成約1,270万25万円/m21階49.68m²3DK築18年
2003/09成約1,190万23万円/m22階49.68m²3DK築18年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,850万33万円/m23階54.76m²3DKカジノサングリーンビュー築38年
2025/07成約1,480万28万円/m24階52.00m²2LDKエスペランサ第5青葉台築39年
2025/05成約1,270万21万円/m21階59.85m²2SDKカジノサングリーンビュー築38年
2025/02成約1,500万27万円/m24階54.76m²3DKカジノサングリーンビュー築37年
2024/11成約1,560万25万円/m22階62.01m²3DKカジノサングリーンビュー築37年
2018/10成約1,390万29万円/m25階47.16m²1LDKカジノサングリーンビュー築31年
2017/09成約1,380万23万円/m22階58.59m²3DKカジノサングリーンビュー築30年
2016/11成約1,140万19万円/m22階58.95m²3DKカジノサングリーンビュー築29年
2016/11成約1,100万21万円/m22階51.84m²3DKエスペランサ第3青葉台築31年
2016/09成約700万13万円/m21階51.84m²1Rエスペランサ第3青葉台築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエスペランサ第2青葉台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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