ビオライフハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビオライフハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 2階 | 8,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.66m² | 南東 |
| 3階 | 5,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 3階 | 7,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 東 |
| 3階 | 1億2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 122.19m² | 南西 |
| 3階 | 1億276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 4階 | 1億242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 4階 | 7,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 東 |
| 4階 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.82m² | 南西 |
| 5階 | 9,219万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 122.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.42m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビオライフハウス販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビオライフハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオライフハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億297万円285万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオライフハウスマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4幡ヶ谷
幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビオライフハウスマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビオライフハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオライフハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜122.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオライフハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.82m² | 5,731万円 | 3,403万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 5,494万円 | 6,927万円 |
| 3LDK | 99.78m² | 1億242万円 | 1億474万円 |
| 4LDK | 90.42m² | 9,219万円 | 1億6,699万円 |
ビオライフハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1億2,480万円 | 98万円/m² | 7階 | 126.41m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 105万円/m² | 4階 | 94.82m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/10 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 78.66m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/02 | 成約9,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 99.78m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.84m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/12 | 成約5,640万円 | 63万円/m² | 1階 | 89.15m² | 4LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- オススメビオライフハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,970万円90万円/m²
- 21.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- ルーブル幡ケ谷
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 96万円/m² | 3階 | 18.72m² | 1K | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 72万円/m² | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| オススメ | ビオライフハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.66m² | 1K | ルーブル幡ケ谷 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 9階 | 74.73m² | 2LDK | アルム幡ケ谷 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 76万円/m² | 1階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・アビルテ | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,440万円 | 99万円/m² | 3階 | 14.42m² | 1R | ペンギン幡ケ谷 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1,240万円 | 55万円/m² | 8階 | 22.46m² | 1DK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.29m²
- 4階/8階建
ビオライフハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。