ビオライフハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビオライフハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 2階 | 8,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.66m² | 南東 |
| 3階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 3階 | 7,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 東 |
| 3階 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 122.19m² | 南西 |
| 3階 | 1億473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 4階 | 1億439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.78m² | - |
| 4階 | 7,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 東 |
| 4階 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.82m² | 南西 |
| 5階 | 9,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 122.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,379万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.42m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビオライフハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ビオライフハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオライフハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億468万円205万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオライフハウスマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
子育て環境
笹塚
2渋谷区の保育園入園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので、保活は早めに動いた方がいいと感じました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ビオライフハウスマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビオライフハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオライフハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜122.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオライフハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.82m² | 5,676万円 | 3,438万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 5,479万円 | 6,973万円 |
| 3LDK | 99.78m² | 1億439万円 | 1億493万円 |
| 4LDK | 90.42m² | 9,379万円 | 1億6,591万円 |
ビオライフハウス売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円353〜374万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/12
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円343〜360万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円312〜338万円/坪
- 121〜133m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円211〜251万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
アルム幡ケ谷現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円283〜325万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
幡ケ谷ダイヤモンドマンション現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,755万円〜1,995万円218〜248万円/坪
- 24〜28m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築41年
キャッスルマンション幡ケ谷現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 47.25m²
- 8階/9階建
ビオライフハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。