サンシャインハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンシャインハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | - |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 301 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.91m² | 南西 |
| 302 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 南西 |
| 305 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 3F | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 南西 |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | - |
| 3階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南西 |
| 3階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南西 |
| 4階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | - |
| 5階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 6階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南西 |
| 6階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | - |
| 802 | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 116.26m² | 南西 |
| 8F | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 116.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,179万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャインハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャインハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインハイツマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常のお買い物にはイトーヨーカ堂が2分の距離にあり非常に便利です。
共用部分
3小奇麗で不満は特にありませんが、登ってきやすい構造のためセキュリティ面に不安が残ります。住民間の交流があまりないのも気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4亀戸水神
東武亀戸線は本数が少ないですが、亀戸駅まで1駅なのでJR総武線が使えて便利です。都心部への通勤もそれほど不便に感じません。
住みやすさ
4大島
駅の近くに交番やコンビニ、ファストフード店があり便利です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインハイツマンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
サンシャインハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸9丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.91㎡〜116.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.27m² | 1,059万円 | 1,478万円 |
| 1LDK | 41.2m² | 2,179万円 | 3,624万円 |
| 2DK | 41.2m² | 2,166万円 | 2,408万円 |
| 4SLDK | 116.26m² | 6,209万円 | 5,889万円 |
サンシャインハイツ売買履歴
- 2024/07
- 2017/06
- 2015/05
- 2004/08
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,990万円 | 44万円/m² | 8階 | 45.07m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2004/08 | 成約1,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.19m² | 2DK | 築19年 |
| 2001/09 | 成約1,870万円 | 45万円/m² | 2階 | 41.20m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 朝日プラザ亀戸 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約5,289万円 | 97万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション亀戸第3 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 82万円/m² | 10階 | 63.90m² | 1LDK | コープ野村亀戸東棟 | 築43年 |
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| 2025/10 | 成約6,340万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | コープ野村亀戸中央棟 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約930万円 | 52万円/m² | 9階 | 17.82m² | 1R | ダイアパレス亀戸 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,560万円 | 61万円/m² | 2階 | 25.28m² | 1DK | ライオンズマンション亀戸第5 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | コープ野村亀戸中央棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,335万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.14m² | 3DK | クレール亀戸 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 60万円/m² | 5階 | 32.00m² | 1K | 亀戸サニーフラット | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 52万円/m² | 7階 | 24.00m² | 2DK | メゾンドール亀戸 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.50m²
サンシャインハイツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。