2,963万円〜3,079万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月18日
所沢メゾン2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
所沢メゾン2号館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | 南東 |
| 1階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | - |
| 1階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | 南 |
| 1階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | 南 |
| 2階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | - |
| 2階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | 南 |
| 3階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | - |
| 3階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.04m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.04m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.04m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
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- 61.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
所沢メゾン2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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所沢メゾン2号館資産性スコア
3.50
所沢メゾン2号館の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
所沢メゾン2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢メゾン2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
所沢メゾン2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢メゾン2号館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5所沢
新宿線と池袋線の両方が使えるので、どちらかが止まっても通勤できるのが本当に助かっています。
防災・安全性
5西所沢
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢メゾン2号館マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩7分の距離にある所沢メゾン2号館、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
所沢メゾン2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢メゾン2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.04㎡〜61.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢メゾン2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.04m² | 3,006万円 | 2,472万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/11
- 2022/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約710万円 | 27万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1LDK | ワコーレ所沢 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約540万円 | 23万円/m² | 3階 | 22.51m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約560万円 | 24万円/m² | 1階 | 22.51m² | 1K | ワコーレ所沢 | 築33年 |
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| 2021/07 | 成約540万円 | 23万円/m² | 1階 | 22.51m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 25万円/m² | 1階 | 27.45m² | 1DK | ワコーレ所沢 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約500万円 | 24万円/m² | 2階 | 20.54m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約510万円 | 24万円/m² | 2階 | 20.54m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約500万円 | 23万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築30年 |
| 2018/08 | 成約570万円 | 27万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1R | ワコーレ所沢 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約540万円 | 20万円/m² | 4階 | 26.98m² | 1DK | ワコーレ所沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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