1,497万円〜1,935万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
西川口第4ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西川口第4ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.40m² | - |
| 3階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 4階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西川口第4ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西川口第4ローヤルコーポ資産性スコア
2.79
西川口第4ローヤルコーポの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西川口第4ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口第4ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
西川口第4ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口第4ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川口第4ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
西川口第4ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口第4ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目4-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口第4ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.65m² | 1,497万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 1,760万円 | 3,099万円 |
西川口第4ローヤルコーポ売買履歴
- 2006/05
- 成約1,180万円25万円/m2
- 45.65m²
- 2DK
- 5階
- 当時築21年
- 2002/02
- 成約1,000万円19万円/m2
- 52.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/05 | 成約1,180万円 | 25万円/m2 | 5階 | 45.65m² | 2DK | 築21年 |
| 2002/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 52.13m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,940万円34万円/m2
- 56.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築40年
- ジェム西川口NO5
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約820万円 | 47万円/m2 | 9階 | 17.40m² | 1K | スカイコート西川口第3 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約890万円 | 58万円/m2 | 4階 | 15.18m² | 1R | スカイコート西川口第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1K | スカイコート西川口 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 5階 | 56.52m² | 1SLDK | ジェム西川口NO5 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 4階 | 54.41m² | 1R | ジェム西川口NO7 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,798万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズシティ西川口 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約820万円 | 39万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 47万円/m2 | -- | 16.72m² | 1R | スカイコート西川口第5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口ファミリーマンション
1,680万円- 1K
- 29.16m²
- 5階/10階建