エコロジー落合レジデンス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
エコロジー落合レジデンス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.37m² | 南 |
| 100 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.37m² | 南 |
| 101 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.37m² | 南 |
| 104 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.37m² | 南 |
| 1F | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.37m² | 南 |
| 1階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 1階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.37m²
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- 参考相場価格
- 4,446万円
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- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エコロジー落合レジデンス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エコロジー落合レジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円72万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エコロジー落合レジデンス2マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中井
中井駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、丁寧に診察してくれます。
資産性
2下落合
駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エコロジー落合レジデンス2マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
エコロジー落合レジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エコロジー落合レジデンス2（エコロジーおちあいレジデンスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エコロジー落合レジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.37m² | 4,446万円 | 4,732万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,479万円 | 9,048万円 |
エコロジー落合レジデンス2売買履歴
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/07
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.75m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/06 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.37m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 成約6,400万円119万円/m²
- 53.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上落合
- オススメエコロジー落合レジデンス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,020万円 | 104万円/m² | 7階 | 67.46m² | 3LDK | 落合シティタワー | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,070万円 | 97万円/m² | 5階 | 51.80m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 53.36m² | 2LDK | ライオンズマンション上落合 | 築26年 |
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| 2025/05 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 55.18m² | 1LDK | レクセル下落合第1 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 95万円/m² | 9階 | 48.99m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 104万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,640万円 | 115万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,675万円 | 70万円/m² | 3階 | 52.35m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 95万円/m² | 1階 | 57.31m² | 1SLDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | マートルコート下落合 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.20m²
- 2階/4階建
エコロジー落合レジデンス2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。