第二富来ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二富来ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.40m² | 南 |
| 3階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 南 |
| 3階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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第二富来ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二富来ハイツ資産性スコア
3.74
第二富来ハイツの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二富来ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二富来ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
第二富来ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二富来ハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
医療・福祉
元住吉
5元住吉駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二富来ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二富来ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二富来ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二富来ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.4m² | 3,308万円 | 4,084万円 |
| 2LDK | 53.43m² | 3,465万円 | 5,983万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/11
- 2018/07
- 2017/10
- 2016/04
- 2012/08
- 2012/06
- 2008/12
- 2006/03
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 64万円/m2 | 4階 | 49.65m² | 2DK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約1,240万円 | 74万円/m2 | 4階 | 16.57m² | 1R | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築34年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 25.35m² | 1DK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築30年 |
| 2017/10 | 成約3,380万円 | 66万円/m2 | 1階 | 51.11m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約3,080万円 | 62万円/m2 | 4階 | 49.40m² | 1LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築28年 |
| 2012/08 | 成約2,860万円 | 55万円/m2 | 3階 | 51.11m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築24年 |
| 2012/06 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.48m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築24年 |
| 2008/12 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 3階 | 59.32m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築21年 |
| 2006/03 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築18年 |
| 2006/01 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 1階 | 59.32m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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