2,936万円〜3,213万円
坪単価178万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークアレイ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアレイ桜台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | - |
| 1階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南東 |
| 1階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 西 |
| 2階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | - |
| 2階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南西 |
| 3階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
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1階
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- 3,213万円
- 新築時価格
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- 2,936万円
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,978万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアレイ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークアレイ桜台資産性スコア
3.50
パークアレイ桜台の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアレイ桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアレイ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
パークアレイ桜台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアレイ桜台マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアレイ桜台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
パークアレイ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアレイ桜台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.85㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアレイ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.65m² | 3,172万円 | 3,447万円 |
| 3DK | 54.45m² | 2,987万円 | 3,028万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/05
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/08
- 2017/09
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 3階 | 73.73m² | 2LDK | ハイネス青葉台A棟 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,210万円 | 33万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.73m² | 3LDK | ハイネス青葉台A棟 | 築37年 |
| 2018/12 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 8階 | 54.52m² | 2LDK | 扶桑ハイツ青葉台第3 | 築30年 |
| 2018/10 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 53.28m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築35年 |
| 2017/09 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2DK | 陽輪台青葉台 | 築34年 |
| 2016/06 | 成約1,240万円 | 34万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約930万円 | 22万円/m2 | 1階 | 41.68m² | 1LDK | 陽輪台青葉台 | 築33年 |
| 2015/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.52m² | 2DK | 扶桑ハイツ青葉台第3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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